Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Kvetoslavov, katastrálne územie Kvetoslavov, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 156 ako:
- byt č. 1, vchod č. 1, na 2.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 92 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 92, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/5 v podiele 10851/111930
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/5 o výmere 582 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 92 postavený, v podiele 10851/111930
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/2 o výmere 3618 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 10851/111930
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy od ulice, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, kde v I.NP sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP až III. NP sa nachádzajú byty po 2 na podlažie v každom vchode. Dom nemá výťahy, je napojený všetky dostupné verejné rozvody IS, má novú fasádu, je udržiavaný. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné konštrukcie sú prefabrikované, úprava vonkajších fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z terazza, na podestách a chodbách je terazzo dlažba, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, okná sú plastové, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 1 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a dve pivnice nachádzajúce sa v I.NP domu, byt má jednu loggiu a dva balkóny. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je, že je napojený na všetky domové rozvody IS a vnútorné vybavenie je štandardné s murovaným bytovým jadrom.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1982, je udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav, a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 104,63 m2.
- byt č. 1, vchod č. 1, na 2.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 92 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 92, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/5 v podiele 10851/111930
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/5 o výmere 582 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 92 postavený, v podiele 10851/111930
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 34/2 o výmere 3618 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 10851/111930
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy od ulice, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, kde v I.NP sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP až III. NP sa nachádzajú byty po 2 na podlažie v každom vchode. Dom nemá výťahy, je napojený všetky dostupné verejné rozvody IS, má novú fasádu, je udržiavaný. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné konštrukcie sú prefabrikované, úprava vonkajších fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z terazza, na podestách a chodbách je terazzo dlažba, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, okná sú plastové, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 1 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a dve pivnice nachádzajúce sa v I.NP domu, byt má jednu loggiu a dva balkóny. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je, že je napojený na všetky domové rozvody IS a vnútorné vybavenie je štandardné s murovaným bytovým jadrom.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1982, je udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav, a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 104,63 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828