Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice IV., obci Košice - Juh, katastrálne územie Južné Mesto, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Košice IV. na LV č. 12612 ako:

- byt č. 3, vchod č. 13, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1029 na ulici Krakovská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1029, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3651, parc. č. 3652, parc. č. 3653, parc. č. 3654, parc. č. 3655, parc. č. 3656 a parc. č. 3657 v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3651 o výmere 179 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3652 o výmere 153 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3653 o výmere 192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3654 o výmere 191 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3655 o výmere 191 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3656 o výmere 193 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3657 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1029 postavený, v podiele 85/10000

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti a má deväť nadzemných podlaží, kde v I. NP sú nebytové priestory - obchodov a služieb, v ostatných podlažiach sú bytové jednotky. Dom je kompletne zateplený, okná plastové, strecha je plochá, dom má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 3 je štvorizbový s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora na spoločnej chodbe na II. NP, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je v pôvodnom stave, napojený je na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké alebo presklené. Podlahy sú z PVC v dvoch izbách laminátové. Na stenách a stopoch sú hladké VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny. V byte je umakartové bytové jadro, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, oceľové umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, WC je samostatné, byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený bol daný do užívania v r. 1970. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,46 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828