Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Malacky, obci Rohožník, katastrálne územie Rohožník, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Malacky na LV č. 652 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 426 na ulici Malacká, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3061/33 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3061/33 o výmere 800 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov na konci ulice Malacká v obci Rohožník, ktorá predstavuje okraj obce. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a obchod so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný a okresný úrad, škôlka, základná škola, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Je tu veľký podnik Cementáreň Rohožník firmy Holcim a.s.. Dopravné spojenie s krajským mestom Bratislava 45km a okresným Malacky 13km a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je veľmi dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie a kanalizáciu, káblové rozvody TV. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a obchodovanie a polyfunkcia pre zdravotníctvo a priemysel s istým obmedzením a vplyvov na okolie.

Rodinný dom: súp.č.426 na parc.č.3061/33
Stavba rodinného domu z roku 1988 podľa zápisu do KN. Objekt murovaný z tvárnice, priečky z plnej pálenej tehly s 2x nadzemným podlažím (včítane podkrovného) a úplne podpivničený-1PP. Nosná zvislá konštrukcia je nosný obvodový plášť murovaný skladobne hrúbky 30,0 cm, betónové základy vodorovne aj zvislo izolované do 2,0m, strecha sedlová s tepelnou izoláciou, krytina betónová škridla, stropy rovné prefabrikované v suteréne aj v I.NP. Dispozične je v podzemnom dielňa, kotolňa, sklad paliva a schodisko vnútorné do domu s keramickým povrchom. V 1.NP je 2x izba s kuchyňou, kúpeľňa s 1x umývadlom, samostatnou sprchou a WC spolu, v 2NP podkrovnom 3x izba s kúpeľňou je výbava s plechovou vaňou s obkladom a s umývadlom a obkladom nad 1,35m. okná sú plastové a dvere dyhované alebo presklené. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu, plyn, vykurovaný ústredne plynovým alebo kotlom na pevné palivo teplovodným systémom s prípravou TÚV v bojleri a telesami liatinovými. Životnosť vzhľadom na priemernú údržbu a priemernú kvalitu prác PSV,

1. Podzemné podlažie
Celé podlažie vnútorné omietky chýbajú.

Drobná stavba: na parc.č.426
Jednopodlažná murovaná stavba skladu (možno garáže) z roku 1988 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou plechovou, skladobne je múr 30cm z tvárnice, strop je podbitie, podlaha cementový poter, sú vráta zvlakové drevené otváravé, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarske konštrukcie pozinkované oplechovanie strechy, objekt nemá iné príslušenstvo,

Plot: Predný
plot na podmurovke do výšky 1,385m z kovových dielcov v ráme do murovaných stĺpikov a čiastočne murovaný do 30cm skladobne z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Plot: bočný Pletivo
plot z pletiva do výšky priemerne 1,81m z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Vodovod
vodovodná prípojka z ulice PVC DN 25, z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Kanalizácia
prípojka kanalizácie DN 110 plast z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Elektrika
elektrická prípojka kábel zemný 4x25mm2 AYKY,z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Spevnené plochy
betónová monolitická konštrukcia do 100mm, okolo domu, príchod ku skladu a do domu z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Vonkajšie schodisko predné
predné schody na žb doske,z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Plynovod
plynová prípojka z ulice PVC DN 25, z roku 1988 na parc.č.3061/33,

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828