Opis predmetu dražby
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Považská Bystrica, obci Pružina, katastrálne územie Pružina, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Považská Bystrica na LV č. 45 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 659, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1881 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1881 o výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1882 o výmere 51 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1883 o výmere 122 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Pružina. Dom je v rade domov s 1 x bytom. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 50 km (centrum obce a mesta) a mesto Považská Bystrica 17 km a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 50 min. do centra Krajského mesta, do okresného mesta 20 min. V okolí domu je základná občianka vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a sever.
Stavba rodinného domu je samostatný drevený dom pri hlavnej ceste s prístupom z bočnej ulice cez dvor, dokončený v roku 1940 s nadstavbou podkrovia v roku 1995, je podrezaný a podmurovaný, s novou elektrinou, prípojkou vody, odkanalizovania z kuchyne do rigolu dažďového, na kamennom základe so skladobnou hrúbkou obvyklou pre drevenice do 250mm, dispozične je 1 x byt s kuchyňou, 3 x izbami so schodiskom vonkajším do podkrovia, WC je spolu v kúpeľni v prístavbe samostatnej drobnej stavbe nad žumpou, vykurovaný je lokálne keramickou pecou na pevné palivo, ktorá v čase zisťovania bola opísaná susedom, malá linka s výlevkou smaltovou. Dom je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu do žumpy (len z drobnej stavby), je možnosť plynu v ulici.
1. nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je do 1/3 výšky z tehál a kameňa skladobne 300 mm na kamenných základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti vodorovnou, a nad 2/3 výšky omietnutá drevenica skladobne do 250 mm deliace konštrukcie sú tehlové. Okná sú dvojité drevené, strop je drevený s podbitím, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšia fasáda hladká vápenná omietka 4x nad 2/3, je rozvod elektriny 230/400V na ističe s prípojkou vzduch, je rozvod vody pozinkovaný studenej, je linka 1,8 m s drezom smaltovým, armatúry sú ostatné 1 x, podlahy sú prevažne PVC na betóne, klampiarske konštrukcie sú pozinkované bez parapety. Sedlová strecha je s krytinou AZC na debnení. Schody do podkrovia sú oceľové bez podstupnice vonkajšie.
2. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie je podkrovné zložené z pôvodného krovu z roku 1940 a vstavbou izby z roku 1995 s výmenou strešnej krytiny, je tu izba s čiastočne šikmým podbitým dreveným stropom, podlaha na drevenej palubke, je svetelný rozvod elektriny 230V ističe, fasáda je 1x do ? omietnutá v severnej strane je vytvorená valba krovu. Okná drevené zdvojené s dverami vstupnými v loggii.
Drobná stavba: Kúpeľňa s WC na parc. č. 1882
Jednopodlažná stavba kúpeľne s WC z roku 1995 podľa stanoviska suseda montovaná drevená skladobne do 20 cm, na základoch vytvorených betónovou stavbou žumpy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou pozinkovaný plech, strop nie je podbitie krovu, podlaha PVC, sú okná jednoduché, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný s bránou a okolo podmurovka
Plot zo strojového pletiva výplňou do výšky 1,65 m na betónovom základe spodmurovkou z roku 1960 na parc. č. 1881, 1883
Vodovod - vodovodná prípojka PVC DN 25 do vodomernej šachty, z roku 1995 na parc. č. 1881
Elektrina - vzdušná trojfáza, z roku 1960 na parc. č. 1881
Spevnené plochy - z roku 1995 na parc. č. 1881, monolit betónu 100 mm podstenie a prístup od brány
Kanalizácia do recipientu - prípojka kanalizácie ako trativod DN 200 z betónu azbestového podľa vyústenia z roku 1995 na parc. č. 1881,
Oporný múr - z kameňa oporný múr vo svahu na severnej strane s vonkajším krbom, ktorý tu symbolicky podobne ako stavba oporného múru hodnotíme, z roku 1995 na parc. č. 1882
Žumpa - žumpa z monolit betónu z roku 1995 na parc. č. 1882, ako odborný odhad podľa zastavanej plochy drobnej stavby
- stavba - rodinný dom súp. č. 659, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1881 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1881 o výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1882 o výmere 51 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1883 o výmere 122 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Pružina. Dom je v rade domov s 1 x bytom. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 50 km (centrum obce a mesta) a mesto Považská Bystrica 17 km a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 50 min. do centra Krajského mesta, do okresného mesta 20 min. V okolí domu je základná občianka vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a sever.
Stavba rodinného domu je samostatný drevený dom pri hlavnej ceste s prístupom z bočnej ulice cez dvor, dokončený v roku 1940 s nadstavbou podkrovia v roku 1995, je podrezaný a podmurovaný, s novou elektrinou, prípojkou vody, odkanalizovania z kuchyne do rigolu dažďového, na kamennom základe so skladobnou hrúbkou obvyklou pre drevenice do 250mm, dispozične je 1 x byt s kuchyňou, 3 x izbami so schodiskom vonkajším do podkrovia, WC je spolu v kúpeľni v prístavbe samostatnej drobnej stavbe nad žumpou, vykurovaný je lokálne keramickou pecou na pevné palivo, ktorá v čase zisťovania bola opísaná susedom, malá linka s výlevkou smaltovou. Dom je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu do žumpy (len z drobnej stavby), je možnosť plynu v ulici.
1. nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je do 1/3 výšky z tehál a kameňa skladobne 300 mm na kamenných základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti vodorovnou, a nad 2/3 výšky omietnutá drevenica skladobne do 250 mm deliace konštrukcie sú tehlové. Okná sú dvojité drevené, strop je drevený s podbitím, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšia fasáda hladká vápenná omietka 4x nad 2/3, je rozvod elektriny 230/400V na ističe s prípojkou vzduch, je rozvod vody pozinkovaný studenej, je linka 1,8 m s drezom smaltovým, armatúry sú ostatné 1 x, podlahy sú prevažne PVC na betóne, klampiarske konštrukcie sú pozinkované bez parapety. Sedlová strecha je s krytinou AZC na debnení. Schody do podkrovia sú oceľové bez podstupnice vonkajšie.
2. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie je podkrovné zložené z pôvodného krovu z roku 1940 a vstavbou izby z roku 1995 s výmenou strešnej krytiny, je tu izba s čiastočne šikmým podbitým dreveným stropom, podlaha na drevenej palubke, je svetelný rozvod elektriny 230V ističe, fasáda je 1x do ? omietnutá v severnej strane je vytvorená valba krovu. Okná drevené zdvojené s dverami vstupnými v loggii.
Drobná stavba: Kúpeľňa s WC na parc. č. 1882
Jednopodlažná stavba kúpeľne s WC z roku 1995 podľa stanoviska suseda montovaná drevená skladobne do 20 cm, na základoch vytvorených betónovou stavbou žumpy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou pozinkovaný plech, strop nie je podbitie krovu, podlaha PVC, sú okná jednoduché, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný s bránou a okolo podmurovka
Plot zo strojového pletiva výplňou do výšky 1,65 m na betónovom základe spodmurovkou z roku 1960 na parc. č. 1881, 1883
Vodovod - vodovodná prípojka PVC DN 25 do vodomernej šachty, z roku 1995 na parc. č. 1881
Elektrina - vzdušná trojfáza, z roku 1960 na parc. č. 1881
Spevnené plochy - z roku 1995 na parc. č. 1881, monolit betónu 100 mm podstenie a prístup od brány
Kanalizácia do recipientu - prípojka kanalizácie ako trativod DN 200 z betónu azbestového podľa vyústenia z roku 1995 na parc. č. 1881,
Oporný múr - z kameňa oporný múr vo svahu na severnej strane s vonkajším krbom, ktorý tu symbolicky podobne ako stavba oporného múru hodnotíme, z roku 1995 na parc. č. 1882
Žumpa - žumpa z monolit betónu z roku 1995 na parc. č. 1882, ako odborný odhad podľa zastavanej plochy drobnej stavby
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828