Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Kútniky, katastrálne územie Heďbeneéte, vedené na Katastrálnom úrade Trnava, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 392 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 419, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 56/1 v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/1 o výmere 270 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/2 o výmere 402 m2, druh pozemku záhrady v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
Rodinný dom sa nachádza v časti obce Kútniky. Je samostatný v rade domov, výstavba štandard až nadštandard. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra krajského mesta. V okolí domu je minimálna občianska vybavenosť, vyššia je v blízkej Dunajskej Strede. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia mesta Dunajská Streda, 5 km od jej centra. Orientácia obytných miestností je v smere na juhozápad.
Rodinný dom s.č. 419 z roku 1957 je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na prevažne rovinatom teréne na parc. č. 56/1 v obci Kútniky v časti Heďbeneéte. Situovaný je v okrajovej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami ako posledný pôvodný dom novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou smer poľnohospodárske podniky.
V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy. Je samostatne stojaci s jedným nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie do kuchyne, do kúpeľne s WC alebo priamo do izby, je prechodný prístup cez izby do komory a zadnej izby. Ide o atypický prízemný trojizbový byt s príslušenstvom s podštandardom, min. údržby domu, náteru a maľovky, murovaný dom po dokončení v roku 1957, je s kompletným sociálnym zariadením a kuchyňou. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu do septiku, elektrinu a plyn, vykurovaný je lokálne plynovými gamatkami. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, neprenajímaný.
Drobná stavba: letná kuchyňa na par. č. 56/1
Jednopodlažná murovaná stavba letnej kuchyne z roku 1957 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou škridla pálená jednodrážka, skladobne je múr 25 cm z tehly, strop je rovný drevený bez podhľadu, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrina svetelná, dvere hladké, nie sú klampiarske konštrukcie, zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody a kanalizácie, nie je vykurovaný, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav ako drobná stavba murovaná na 80 rokov.
Plot predný s bránou a bráničkou
Predný a bočný plot s bráničkou kovovou do kovových stĺpikov a pletivovou výplňou na parc. č. 56/1 z roku 1957 do výšky 1,827 m.
Spevnené plochy
Dané do užívania v roku 1977, betón 100 mm, parc. č. 56/1
Septik
Daný do užívania v roku 1977 zo severnej strany, betónová žumpa na dvore, 3 m, parc. č. 56/1.
Vodomerná šachta
Daná do užívania v roku 1977, betónová s kovovým poklopom v predzáhradke, parc. č. 56/1.
Kanalizácia
Vybudovaná v roku 1977, kamenina 125DN do žumpy, parc. č. 56/1.
Vodovod
Vybudovaný v roku 1980, PVC DN 25 mm, parc. č. 56/1.
Elektrina vzduch
Daná do užívania v roku 1980, elektrický kábel vzduch, parc. č. 56/1.
Plynovod
Daný do užívania v roku 1980, kovová čierna DN 25 mm, parc. č. 56/1.
- stavba - rodinný dom súp. č. 419, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 56/1 v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/1 o výmere 270 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/2 o výmere 402 m2, druh pozemku záhrady v podiele ?, ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
Rodinný dom sa nachádza v časti obce Kútniky. Je samostatný v rade domov, výstavba štandard až nadštandard. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra krajského mesta. V okolí domu je minimálna občianska vybavenosť, vyššia je v blízkej Dunajskej Strede. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia mesta Dunajská Streda, 5 km od jej centra. Orientácia obytných miestností je v smere na juhozápad.
Rodinný dom s.č. 419 z roku 1957 je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na prevažne rovinatom teréne na parc. č. 56/1 v obci Kútniky v časti Heďbeneéte. Situovaný je v okrajovej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami ako posledný pôvodný dom novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou smer poľnohospodárske podniky.
V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy. Je samostatne stojaci s jedným nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie do kuchyne, do kúpeľne s WC alebo priamo do izby, je prechodný prístup cez izby do komory a zadnej izby. Ide o atypický prízemný trojizbový byt s príslušenstvom s podštandardom, min. údržby domu, náteru a maľovky, murovaný dom po dokončení v roku 1957, je s kompletným sociálnym zariadením a kuchyňou. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu do septiku, elektrinu a plyn, vykurovaný je lokálne plynovými gamatkami. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, neprenajímaný.
Drobná stavba: letná kuchyňa na par. č. 56/1
Jednopodlažná murovaná stavba letnej kuchyne z roku 1957 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou škridla pálená jednodrážka, skladobne je múr 25 cm z tehly, strop je rovný drevený bez podhľadu, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrina svetelná, dvere hladké, nie sú klampiarske konštrukcie, zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody a kanalizácie, nie je vykurovaný, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav ako drobná stavba murovaná na 80 rokov.
Plot predný s bránou a bráničkou
Predný a bočný plot s bráničkou kovovou do kovových stĺpikov a pletivovou výplňou na parc. č. 56/1 z roku 1957 do výšky 1,827 m.
Spevnené plochy
Dané do užívania v roku 1977, betón 100 mm, parc. č. 56/1
Septik
Daný do užívania v roku 1977 zo severnej strany, betónová žumpa na dvore, 3 m, parc. č. 56/1.
Vodomerná šachta
Daná do užívania v roku 1977, betónová s kovovým poklopom v predzáhradke, parc. č. 56/1.
Kanalizácia
Vybudovaná v roku 1977, kamenina 125DN do žumpy, parc. č. 56/1.
Vodovod
Vybudovaný v roku 1980, PVC DN 25 mm, parc. č. 56/1.
Elektrina vzduch
Daná do užívania v roku 1980, elektrický kábel vzduch, parc. č. 56/1.
Plynovod
Daný do užívania v roku 1980, kovová čierna DN 25 mm, parc. č. 56/1.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828