Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žiar nad Hronom, obci Bartošova Lehôtka, katastrálne územie Bartošova Lehôtka, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Žiar nad Hronom na LV č. 85 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 42, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 112 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112 o výmere 459 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Bartošová Lehôtka. Dom je v rade domov s 1 x bytom. Od krajského mesta Banská Bystrica je obec vzdialená približne 45 km (centrum obce a mesta) a mesto Kremnica 7 km a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta, do okresného mesta Žiar nad Hronom, 12 km 15 min. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ.

Stavba rodinného domu je samostatný murovaný dom pri hlavnej ceste s prístupom žb premostením riečneho toku pred domom, dokončený v roku 1936 s prístavbou a nadstavbou podkrovia v roku 1987, je z muriva zmiešaného tehly pálenej, kameňa skladobne pôvodná časť 540 mm a v prístavbe a nadstavbe 300 mm, dispozične je 1 x byt s kuchyňou, 5 x izbami a halou so schodiskom, WC je spolu v kúpeľni v prístavbe, vykurovaný bol ústredne pec na pevné palivo, ktorá v čase zisťovania bola demontovaná ako aj telesá ÚK plechové, je šporák na PB s tlakovou fľašou v kuchynskej linke, čo je proti predpisom. Spolu k domu je drobná stavba skladu a skladu vo svahu, obe drobné stavby sú v zlom stavebno-technickom stave. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do septika (vyvedený podmok je do recipientu), je plynová prípojka v predzáhradke na susednom pozemku bez napojenia plynomera a domáceho rozvodu ( nie je predmetom ohodnotenia). Životnosť stanovujem vzhľadom na murovaný objekt odborne spravidla a s ohľadom na technický stav podpriemerne vykonaných PSV (vnútorná elektroinštalácia je poškodená - chýbajú vypínače a zásuvky) a HSV prác 100 rokov.
1. nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehál a kameňa skladobne 540 mm na kamenných základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti vodorovnou, deliace konštrukcie sú tehlové zmiešané s kameňom. Okná sú dvojité drevené, strop je drevený s podbitím, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšie fasáda hladká vápenná omietka 2 x nad 2/3 a 1 x do 1/3, je rozvod elektriky 230/400V na ističe s novou prípojkou, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, 1 x sporák na PB, je linka 1,8m s drezom nerezovým, výbava kúpeľne je plechová vaňa s obkladom keramickým aj steny sú obložené aj v kuchyni, armatúry sú ostatné 3 x, podlahy sú prevažne korkové a keramické dlažby, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Sedlová strecha je s krytinou keramická dvojdrážka, asfaltový šindeľ a prevažuje pozinkovaný plech. TUV el. tlakový je v kúpeľni spolu s umývadlom a WC kombi. Je príprava na krb s novým komínom z roku 2010. Schody do podkrovia sú oceľové bez podstupnice v zlom stave.
Prístavba z roku 1987
Predná časť s kúpeľnou, kuchyňou a vstup z roku 1987, je prevažujúci materiál tehla plná skladobne 300mm
2. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie je podkrovné zložené s pôvodnej časti z roku 1936 a prístavby z roku 1987, sú tu izby s čiastočne šikmým podbitým dreveným stropom, podlaha textilná na drevenej palube, sú tu demontované telesá uk plechové, je svetelný rozvod elektriky 230V ističe, fasáda je 2x do ? a 1x nie je omietnutá. Okná drevené zdvojené.
Prístavba z roku 1987
Nadstavba podkrovnej časti z roku 1987 s využitím pôvodne skladu vo svahu ako miestnosti nad kotolňou.
Drobná stavba: sklad na parc. č. 112
Jendopodlažná stavba skladu (garáže) z roku 1960 podľa stanoviska znalca Puškára murovaná skladobne do 30 cm, na základoch kamenných s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou azc šablóny (v zlom stave, diery chýbajú šablóny), strop nie je podbitie krovu, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, vráta chýbajú, zostal len oceľový rám pôvodných plechových, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav odborne na 60 rokov.
Drobná stavba: sklad dvojpodlažný na parc. č. 112
Dvojpodlažná stavba skladu z roku 1936 podľa stanoviska znalca Puškára murovaná z kameňa skladobne nad 30 cm, omietky hladké na 1NP ostatné kameň bez omietky na základoch kamenných bez izolácie proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou azc šablóny, strop je nad pivnicou klenutý na 1NP drevený s viditeľným trámom, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav odborne na 85 rokov.
Plot: predný s bránou
Plot z kovových dielcov s rámovou výplňou do výšky 1,0 m na betónovom základe s podmurovkou z roku 1987 na parc. č. 112, odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vodovod
Vodovodná prípojka PVC DN 25 do domu, z roku 1987 na parc. č. 112 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Elektrina - 1 x zem 4x16mm2 ayKy, z roku 2003 na parc. č. 112, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Spevnené plochy - z roku 1987 na parc. č. 112 odborne stanovená životnosťou 50 rokov, monolit betónu 100mm podstenie
Kanalizácia do recipientu - prípojka kanalizácie a trativod DN 125 z kameniny podľa vyústenia, z roku 1987 na parc. č. 112 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšie schody - z kameňa do piesku vonkajšie schody, z roku 1987 na parc. č. 112 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Oporný múr - z kameňa oporný múr vo svahu, z roku 1987 na parc. č. 112 odborne stanovená životnosťou 50 rokov

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828