Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Tlmače, katastrálne územie Tlmače, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Levice na LV č. 747 ako:

- byt č. 5, vchod č. 3, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 35 na ulici Školská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 35, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5999/103, v podiele 6531/123766
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5999/103 o výmere 528 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 35 postavený, v podiele 6531/123766

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má tri nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vodorovné konštrukcie sú betónové, úprava vonkajších fasád je brizolitová, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je terazzo dlažba, krov je valbový so škridlovou strešnou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere sú kovové, okná na schodiskách drevené zdvojené. Dom nemá výťahy, je napojený na rozvody vody, elektriny, kanalizácie, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 5 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt má murované bytové jadro, byt je napojený na všetky domové rozvody IS vody, elektriny a kanalizácie. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, byt je vykurovaný ústredným kúrením, radiátory sú oceľové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami. Podlahy sú v izbách drevené parkety, v kuchyni je PVC, v ostatných je keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, keramický obklad steny pri linke, elektrický sporák s rúrou. V kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod. Byt je priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1960. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 64,90 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828