Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Stará Ľubovňa, obci Stará Ľubovňa, katastrálne územie Stará Ľubovňa, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Stará Ľubovňa na LV č. 6667 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 1271 na ulici Mýtna, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1616/11 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1616/11 o výmere 640 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Stará Ľubovňa, 2km od centra okresného mesta. Od krajského mesta Prešov je obec vzdialená približne 52km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 50 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.

Rodinný dom č.s.1271 ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich domov je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1616/11 v obci Stará Ľubovňa. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej ulicou Mýtna č.or.70. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie. K domu patrí príslušenstvo podstavaná garáž.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 2x nadzemným podlažím (jedno 2NP je prakticky mezonet, ustupujúce nad garáž). Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez nekryté vonkajšie schodisko do 2.NP a vjazdom pre 1x motorové vozidlá do vstavanej garáže v 1.NP. Cez zádverie sa prechádza do haly a kuchyne, skladu a kotolne a výstupom schodiskom do obytnej časti v 2NP, z haly s krbom je spojená s kuchyňou je vstup do WC s kúpeľňou a v 2NP je WC samostatné s umývadlom, spolu je 4x obytná izba, v 1NP je vínna miestnosť s krbovou pecou a kotolňa s garážou. Je balkón do záhrady severozápadne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z popolčekovej kvádre v skl. hr. 410mm prevažujú, vnútorné nosné steny v skl. hr. 250 mm a vnútorné priečky v skl. hr. 120 mm tehlové,
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska, strop nad druhým nadzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska
Schodisko - je oceľová schodnica s nástupnicami tvrdé drevo,
Strecha - sedlová strecha s krytinou azc vlnitá, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, aj ostatné parapety.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze brizolit 4x do 2/3, soklové murivo keramický obklad do 1/3 4x,
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné, nad kuchynskou linkou, vo WC ktoré je spolu v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m v samostatnom sú obklady výtvarne riešené,
Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s kovovými žalúziami v 1,2.NP, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené v kovových zárubniach,
Podlahy - v kúpeľni a v hale je PVC, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy laminátové, v priestoroch chodby vstupnej a haly keramická dlažba.

Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaným potrubím v 1,2,NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV napojeného na kotol na elektriku, zemný plyn nie je napojený,
kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr,
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1-2.NP, rozvod 230/400 V ističe,
vykurovanie - ústredné s telesami plechové v 1- 2NP

Vnútorné vybavenie:
krb na pevné palivo s vložkou v hale na 1NP
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,80 bm, elektrokeramický sporák, odsávač pár nie je, nerezový kuchynský drez, ventilové vodovodné batérie,
kotolňa a WC-splachovacie WC kombi s nádržkou, keramické umývadlo,
2.NP-kúpeľňa a WC-splachovacie WC kombi s nádržkou, 1x keramické umývadlo, plechová vaňa s obmurovaním, ručná sprcha pri batérii

TECHNICKÝ STAV:
Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1993. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná po záplave v roku 2010 sú múry stále navlhnuté a omietky sa v 1NP rozpadajú, plesnejú.

1. Nadzemné podlažie
1 nadzemné podlažie s kotolňou, vínnou miestnosťou s kuchynskou linkou a krbovou pecou, skladom a garážou. schodisko kovové.

2. Nadzemné podlažie
Tu je balkón do 5,0m2, pôdorys je väčší s halou, kuchyňou, kúpeľňou 4x izbou v mezonete a sociálnym vybavením 2x WC

Drobná stavba: sklad na 1616/11
Jednopodlažná (po záplave v roku 2010 bola pivnica zasypaná) murovaná stavba skladu s prekrytím nad voliérou pre psa, obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou vlnité dosky z azc, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná aj motorická, dvere hladké ,sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody ani kanalizácie, objekt má príslušenstvo malý otvorený krb ako podobná položka malý sporák,

Plot: predný aj bočný spolu
Predný plot na podmurovke do výšky 1,05m z roku 1993 na parc.č.1616/11, odborne stanovená životnosť 50 rokov, po povodni stav výplne 40% ako nedokončenosť

Studňa: kopaná - Kopaná
Kopaná studňa DN 1000 do hĺbky 4,0m z roku 1993 na parc.č.1616/11
Studňa: vŕtaná - Vŕtaná
Vŕtaná studňa DN 200 do hlbky 10,0m z roku 1993 na parc.č.1616/11

Vodovod
prípojka vody plast DN 25, z roku 1993 na parc.č.1616/11,

Kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 1993 na parc.č.1616/11,

Plynovod
prípojka plynu plast DN 25, z roku 1993 na parc.č.1616/11,

Elektrina
prípojka elek

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828