Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Martovce, katastrálne územie Martovce, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno
1. na LV č. 588 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 52, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 60/2 v podiele 3/4 a 1/4

2. na LV č. 281 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 60/2 o výmere 600 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2 a 1/2
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 60/1 o výmere 216 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/2 a 1/2

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Martovce, 18km od obce Komárno, ktorá predstavuje dobre dostupné obytnorekreačné predmestie kúpeľného mesta so vstupom cez most do Maďarského Komáromu. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Do Nových Zámkov je 20km. Dopravné spojenie s centrom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

Rodinný dom z roku 1981 dvojpodlažný, 1xNP a 1xPP, prístup z ulice asfaltová cesta a dvora vonkajším schodiskom. Dispozične je v dome 1x byt trojizbový s úplným príslušenstvom. Osadenie objektu je na rovine. Práce PSV sú štandard. Objekt je ústredne vykurovaný - kotlom na plyn. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom a plynom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická - ističe. Objekt je napojený na vodovod z rozvodu obce, kanalizáciu do žumpy a elektro NN a plyn zemný.

1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, Kotolňa s práčovňou a skladmi, sú okná drevené zdvojené, je zvislá izolácia proti zemnej vlhkosti, založené do 1,0 metra, rovný strop betónový. Je svetelná a mot. el.ističe. Sú tu podlahy cementový poter.

2. Nadzemné podlažie
Nadzemné podlažie skladobne hrúbka 320,00mm, stena murovaná z tvárnice, základy s izoláciou vodorovnou proti zemnej vlhkosti, sú PVC podlahy, ostatné sú keramická dlažba, je svetelný aj motorický rozvod na ističe, je rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaný, odpad je z 1x kúpeľne a z 1x drezu a WC horná nádržka, výbava je v kúpeľni s obkladom 1x vaňa plechová, umývadlo a je samostatné WC bez umývadla, príprava TÚV v el. bojleri a je sporák na pevné palivo a 1x malá pec, sú okná zdvojené drevené, strop rovný drevo s podbitím, 1x šporák plynový a linka 1,8m s drezom smaltovým. Dvere hladké a presklené, je rozvod ÚK plynový kotol s telesami plechovými. Sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkovaný plech. Fasáda je nad 2/3 4x brizolit, strecha je krytina keramická dvoj drážka na stanovej streche.

Plot: predný na podmurovke
Plot na podmurovke z roku 1981 na parc.č.60/2 a 60/1, do výšky 1,6m zo stĺpikov kovových, vyplnených drevenými latami a bráničkou s bránou,

Kanalizácia
kanalizačná prípojka plast DN 110mm, z roku 1981 na parc.č.60/2 do žumpy,

Elektrika
elektrická prípojka 1x kábel zemný 4x Ayky 10mm, z roku 1981 na parc.č.60/2,

Vonkajšie schody
vonkajšie schody cementový povrch na žb doske,z roku 1981 na parc.č.60/2 do 1NP,

Spevnené plochy
spevnené plochy betón na terén do hrúbky 100mm,z roku 1981 na parc.č.60/2, chodník okapnica,

Šachta kanalizácie
kanalizačná šachta podobne pre letný vodovod, z roku 1981 na parc.č.60/2,

Žumpa
kanalizačná žumpa z roku 1981 na parc.č.60/2 do žumpy,

Vodovod
vodovodná prípojka plast DN 25mm, z roku 1981 na parc.č.60/2 obecný aj letný,

Vodovodná šachta
vodovodná šachta pre meranie betón s poklopom, z roku 1981 na parc.č.60/2 obecný aj letný,

Plynovod
plynovodná prípojka plast DN 25mm, z roku 1981 na parc.č.60/2,

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828