Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obci Malé Uherce, katastrálne územie Malé Uherce, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Partizánske na LV č. 477 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 294 na ulici Uherecká, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 629/235 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 629/235 o výmere 119 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - rozostavaná garáž + dielňa bez súp. č., ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN 629/234, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 629/234 o výmere 32 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 629/5 o výmere 426 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 629/188 o výmere 750 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Malé Uherce, 1km od okresného mesta Partizánske. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 52km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 50 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.

Rodinný dom č.s.294 ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich domov je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 629/235 v obci Malé Uherce stavebne previazanej s Mestom Partizánske. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej ulicou Uherecká č.or.108. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie. K domu patrí príslušenstvo samostatná garáž.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 2x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez kryté vonkajšie schodisko do 1.NP a vjazdom pre 1x motorové vozidlá do vstavanej garáže v 1.NP. Cez zádverie sa prechádza do haly a kuchyne, skladu a kotolne a výstupom schodiskom do obytnej časti v 2NP, z haly s krbom je vstup do WC spolu s kúpeľňou a v 2NP je WC samostatné a kúpeľňa s umývadlom a vaňou detto, spolu je 5x obytná izba. Je loggia.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :

Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z tehál CDm v skl. hr. 390 mm prevažujú, vnútorné nosné steny v skl. hr. 250 mm a vnútorné priečky v skl. hr. 120 mm tehlové,
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska, strop nad druhým nadzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska
Schodisko - do podzemného podlažia železobetónové monolitické z cementového poteru, do 2.NP a podkrovia s nástupnicami PVC na žb doske,
Strecha - plochá strecha s krytinou asfaltová natavovaná, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, aj ostatné parapety.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze brizolit 4x nad 2/3, soklové murivo andezit do 1/3 3x a do 1/2 1x,
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné, nad kuchynskou linkou, vo WC ktoré je spolu v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m v samostatnom nie sú obklady,
Výplne otvorov - okná drevené zdvojené v 1,2.NP, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené v kovových zárubniach,
Podlahy - v kúpeľni a v hale je PVC, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy vlysy dubové, v priestoroch chodby vstupnej terazzo.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaným potrubím v 1,2,NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV napojeného na kotol na pevné palivo, kotol na zemný plyn umiestnený v 1.NP rozvod len 1Np,
kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr,
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1-2.NP, rozvod 230/400 V ističe,
vykurovanie - ústredné s telesami plechové v 1- 2NP
Vnútorné vybavenie:
krb na pevné palivo s vložkou v hale na 1NP
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,80 bm, elektroplynový sporák, odsávač pár nie je, nerezový kuchynský drez, ventilové vodovodné batérie,
kotolňa a WC-splachovacie WC kombi s nádržkou, keramické umývadlo,
2.NP-kúpeľňa a WC-splachovacie WC kombi s nádržkou, 1x keramické umývadlo, plechová vaňa s obmurovaním, ručná sprcha pri batérii

TECHNICKÝ STAV:

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1999. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov. Starosta p.Ing. Čepko tvrdí, že dom je niekoľko rokov opustený (nie je zaručená výbava z roku 2010-kuchyňa linka chýba, je vidieť len drez), údržba je zanedbaná, strecha tečie, čím trpia obvodové múry, ktoré plesnejú a rozmŕzajú.

1. Nadzemné podlažie
fasáda je 3xdo2/3 brizolit a 1x do 1/2 obklad andezit a 3x do 1/3 obklad andezit
2. Nadzemné podlažie
Tu je loggia a balkon do 5,0m2, pôdorys je väčší
Garáž: rozostavaná na parc.č.629/234
Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1999 (rozostavaná od roku 1997 ŽP 2632/97 šv.), dispozične sú dve miestnosti prevádzkovo prepojené a to parkovacie státie a letná kuchyňa, pultová strecha s krytinou natavovaná asf.lepenka, so zatepleným stropom, drevený strop s podhľadom, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter s náterom prevažuje a PVC, sú okná zdvojené drevené, je elektrika 220/400V ističe, sú vetracie otvory, vráta drevené otváravé, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt má výbavu drezom smaltovaný na letný rozvod hadicový s kanalizáciou do vedra. Vzhľadom na technický stav stavby-podpriemernej údržby,
Plot: predný
Predný plot na podmurovke do výšky 1,65m z roku 1999 na parc.č.629/5,

Vodovod
prípojka vody plast DN

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828