Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Branovo, katastrálne územie Branovo, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 253 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 80, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8/15 v podiele ? a v podiele ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 8/15 o výmere 525 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a v podiele ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 8/16 o výmere 1579 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? a v podiele ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 8/19 o výmere 35 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a v podiele ?

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Branovo, 13km od okresného mesta Nové zámky. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 52km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 50 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.

Rodinný dom č.s.80 ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich domov je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 8/15 v obci Branovo 13km od Nových Zámkov. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej nepomenovanou ulicou. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie. K domu patrí príslušenstvo samostatná garáž v zlom stave nedokončená.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez krytú chodbu a vjazdom pre 1x motorové vozidlá do garáže alebo na dvor. Cez zádverie sa prechádza do kuchyne, skladu a do obytnej časti 3x izba, nie je kúpeľňa ani WC.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z tehál plných v skl. hr. 290 mm prevažujú, vnútorné priečky v skl. hr. 140 mm tehlové,
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska,
Strecha - sedlová strecha s krytinou betónová škridla, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, aj ostatné parapety.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze brizolit 4x nad 2/3
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné,
Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s roletami plastovými, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené v kovových zárubniach,
Podlahy - v kúpeľni (komora mala byť prestavaná)a v kuchyni sú podlahy cementový poter a v obytných miestnostiach palubovky.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaným potrubím,3x gamat na zemný plyn,
kanalizácia - nie je
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,
vykurovanie - lokálne plynové
Vnútorné vybavenie:
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,60 bm, elektroplynový sporák, odsávač pár nie je, nerezový kuchynský drez, ventilové vodovodné batérie,

TECHNICKÝ STAV:
Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1950. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov. (nie je zaručená výbava z roku 2005 pri poslednej návšteve znalca Motúza), údržba je zanedbaná, strecha je v dobrom stave,1x na juh je opadaná omietka v celej ploche.

1. Nadzemné podlažie
fasáda je 3xdo2/3 brizolit a 1x nie je omietnutá, južná stena

Garáž: rozostavaná na parc.č.8/19
Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1979 (rozostavaná od roku 1979 ONV 1349/79), Hrubá stavba z pórobetónu skladobne 300mm v zlom technickom stave bez strechy (je rozpadnutá). Vzhľadom na technický stav stavby-podpriemernej údržby,

1. Nadzemné podlažie

Múr do 30cm z kvádry popolčekovej na betónovom pásovom základe s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Ostatná výbava ako rozostavanosť.

Plot: predný kovový
Predný plot kovový s časťou plechovou (uvažujem ako druhé vráta plechové) na podmurovke do výšky 1,65m z roku 1979 na parc.č.8/15,

Plot: bočný pletivo
Bočný plot kovové stĺpiky a strojové pletivo do výšky 1,5m z roku 1979 na parc.č.8/15,

Studňa: kopaná - Kopaná
Kopaná z roku 1950 na parc.č.8/15, bez čerpadla

Vodovod
prípojka vody plast DN 25, roku 2000 na parc.č.8/15,

Plynovod
prípojka plynu plast DN 25, z roku 1999 na parc.č.8/15,

Elektrika
prípojka elektriky 4x Cyky 10mm2,zemný kábel, z roku 1999 na parc.č.8/15,

Spevnené plochy- betón

betónová monolit 100mm, z roku 1999 na parc.č.8/15,

Vodomerná šachta
šachta pre vodomer, roku 2000 na parc.č.8/15,

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828