Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Vranov nad Topľou, katastrálne územie Vranov nad Topľou, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Vranov nad Topľou na LV č. 6126 ako:
- byt č. 3, na 9.p., vo vchode č. 1 nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 97 na ulici Nám. Slobody v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu súp. č. 97, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1848/2 v podiele 6602/211744
- spoluvlastnícky podiel na pozemku C-KN parc. č. 1848/2 o výmere 288 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 6602/211744
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má hlavný vstup z JZ strany domu a bočný zo SV strany, dom nemá podzemné podlažie, má desať nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v ostatných NP sú bytové jednotky, po štyri na podlažie. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má dva výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, povrchová vonkajšia úprava panelov je zo štrkodrvy v maltovine, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z terazza, na chodbe a na prízemí je terazzo dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica v I.NP, byt má z jednej izby prístup na balkón. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je zrekonštruovaný so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, , okná plastové so žalúziami. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,85 m2.
- byt č. 3, na 9.p., vo vchode č. 1 nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 97 na ulici Nám. Slobody v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu súp. č. 97, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1848/2 v podiele 6602/211744
- spoluvlastnícky podiel na pozemku C-KN parc. č. 1848/2 o výmere 288 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 6602/211744
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má hlavný vstup z JZ strany domu a bočný zo SV strany, dom nemá podzemné podlažie, má desať nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v ostatných NP sú bytové jednotky, po štyri na podlažie. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má dva výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, povrchová vonkajšia úprava panelov je zo štrkodrvy v maltovine, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z terazza, na chodbe a na prízemí je terazzo dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica v I.NP, byt má z jednej izby prístup na balkón. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je zrekonštruovaný so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, , okná plastové so žalúziami. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,85 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828