Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obci Ľuboreč, katastrálne územie Ľuboreč, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Lučenec na LV č. 227 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 38, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 408/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/2 o výmere 2531 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - letná kuchyňa súp. č. 38, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 408/51 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/51 o výmere 36 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - garáž súp. č. 38, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 408/52 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/52 o výmere 25 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - hospodárska budova súp. č. 38, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 408/53 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/53 o výmere 118 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - hospodárska budova súp. č. 38, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 408/54 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/54 o výmere 134 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 408/1 o výmere 5806 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v hornej časti obce Ľuboreč na okraji v poľnohospodárskej polohe. Dom je sólo s 2x vchod 1x bytom má 1x podlažie. Od krajského mesta Banská Bystrica je obec vzdialená približne 80km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80min. do centra Krajského mesta a okresného mesta Lučenec 15min. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšej časti obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na sever a juh.

Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP, dokončený z roku 1890, s prístavbou dielne a garáže z roku 1967, je z muriva zmiešaného tehly pálenej a kameňa skladobne 530mm, dispozične je 1x byt (výbava obytná kuchyňa a 6x izbami s kúpeľňou spolu s WC sa nedá definovať, objekt je zahrnutý troskami a "vybývaný", obsadený bezdomovcami, ktorý vykurujú palubovými podlahami, zvyšok už len podklad pod podlahami a dispozíciu si upravujú). Dom má kamenné základy, bola obnovená vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, stropy sú rovné s podbitím prevažne, strecha je sedlová a manzardová s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, okná dvojité drevené. Dom nie je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu a nevykurovaný. Životnosť stanovujem vzhľadom na murovaný objekt a vykonanú rekonštrukciu podľa nápisu v betóne cca z roku 1980 analyticky.

1. Nadzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, múr je z tehál a kameňa skladobne 400mm, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené drevené, strop je rovný žb, dvere sú rámové s výplňou s tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšie fasáda je sokel je 3xdo 1/3 kamenný s náterom, je rozvod elektriky 230/400V na ističe, je rozvod vody plast studenej aj teplej, 1x Gamat, je linka 1,8m s drezom nerez, podlahy sú prevažne PVC a cementový poter, do podkrovia je prístup schodiskom s nástupnicami oceľové a drevo povrch, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Je tu kotol na pevné palivo so stojatým bojlerom na TÚV.

Prístavba z roku 1967
V súčasnosti je to prevádzkovo prepojený objekt prístavby garáže a dielne, ktorá sa zmenila na izbu, čiastočne je podbitie stropu, keramická krytina.

Chliev-udiareň na parc.č.408/2
Jednopodlažná murovaná stavba chlieva udiarne z roku 1967 bez obojstranne omietky, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou keramickou, skladobne je múr 29cm z tehly pálenej, strop nie je, podlaha cementový poter, objekt nemá iné príslušenstvo,

Prístrešok na parc.č.408/2
Jednopodlažná murovaná stavba prístrešku-chlieva z roku 1967 bez obojstranne omietky, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou keramickou, skladobne je múr 29cm z tehly pálenej do 1/2, jedna stojka je rozobratá, strop nie je, podlaha cementový poter, objekt nemá iné príslušenstvo,

Humno na parc.č.408/54
Humno celodrevené do stĺpikov murovaných z roku 1933, bez výbavy, na parc.č.408/54 je polovica stavby, podľa suseda patrí mu 1/2 na parc.č.283/4, oceňujem polovicu stavby na parcele o výmere 134m2.

1. Nadzemné

Jednopodlažná stavba humna z roku 1933, celodrevená stavba do murovaných pilierikov s dverami, podlahou, je sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka,nie sú klampiarske konštrukcie.

Maštaľ na parc.č.408/53
Maštaľ kamenná z roku 1926, bez výbavy, na parc.č.408/53.

1. Nadzemné
Jednopodlažná stavba maštale z roku 1926, kamenná stavba bez dverí a vrát, podlahou kamennou, je sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka,nie sú klampiarske konštrukcie.

Plot: predný kovový na podmurovke
plot z kovový dielcový s bránou a bráničkou plechovou do výšky 1,2m na betónovom základe s podmurovkou betónovou do hrúbky 250mm z roku 1980 na parc.č.408/2

Studňa: kopaná na parc.č.408/2 - Kopaná
Studňa kopaná z roku 1933 s betónových skruží a poklopu bez čerpadla na parc.č.408/2

Spevnené plochy
monolit betónu do 100mm ako prístupový chodník z roku 1980 na parc.č.408/2

Zemná pivnica
betónová podzemná vonkajšia pivnica z roku 1933 na parc.č.408/2

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828