Opis predmetu dražby
Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 193 na parc. č. KNC č.878 k.ú. Lekárovce
POPIS STAVBY
Umiestnenie stavby:
Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1968 podľa pomôcok a čestného vyhlásenia.
Dom je v rade domov staršej výstavby, je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku, plyn a vykurovaný na plyn s prípravou TÚV v el. bojleri.
Dispozičné riešenie:
Dispozične je to 1x byt s príslušenstvom, v 1NP 4izbový s kuchyňou, 2x kúpelňou spolu s WC, prechodom po dlžke objektu je prístup do 4x izby a kúpelne s vaňou a umývadlom a druhá so sprchou a WC s umývadlom, je predný vstup s chodbičkou ako predsieňou a zadný na terasu krytú drevenou pergolou. V 1PP je čiastočné ako sklad zeleniny a meranie vody v chodbe.
Príslušenstvom je 2x sklad s letnou kuchyňou a izbičkou, kde je možný druhý byt samostatný.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - cementový poter
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou
- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
- Ostatné vybavenie - vstavané skrine
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu
Garáž na KNC č.878 k.ú. Lekárovce :
Pristavané ku vstupu na povalu a skladu, kde je el. bojler
Dispozičné riešenie:
Priestor dielene a parkovanie pre jedno vozidlo
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka
- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty
Sklad na KNC č.878 k.ú. Lekárovce:
Umiestnenie stavby:
Pristavané ku domu zo zadnej časti na KNC parc.č.244
Dispozičné riešenie:
Sklad náradia
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (kameň, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu
- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - nátery
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou
- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
Predný plot s bráničkou
Plot s bráničkou a bránou z kovových profilov ocelová konštrukcia s podmurovkou a múr do 300mm z roku 2010 na parc.č.878 do výšky 1,666m odborne stanovená životnosť 70 rokov neomietnutý
Studňa kopaná na parc.č.878
Studňa z roku 1968 na parc.č.878 kopaná DN1000, hlbka 12,0m odborne odhad, životnosť 100 rokov
Vodovod
Vodovodná prípojka PVC DN 40 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Prípojka nn
Elektrická zemná prípojka 4xCYKY 10mm2 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Kanalizácia
Kanalizačná prípojka plast DN 150 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Plynovod
Plynovodná prípojka DN 25 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Pergola nad terasou a vstup do domu
Drevená pergola vstupu a nad terasou z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
POPIS STAVBY
Umiestnenie stavby:
Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1968 podľa pomôcok a čestného vyhlásenia.
Dom je v rade domov staršej výstavby, je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku, plyn a vykurovaný na plyn s prípravou TÚV v el. bojleri.
Dispozičné riešenie:
Dispozične je to 1x byt s príslušenstvom, v 1NP 4izbový s kuchyňou, 2x kúpelňou spolu s WC, prechodom po dlžke objektu je prístup do 4x izby a kúpelne s vaňou a umývadlom a druhá so sprchou a WC s umývadlom, je predný vstup s chodbičkou ako predsieňou a zadný na terasu krytú drevenou pergolou. V 1PP je čiastočné ako sklad zeleniny a meranie vody v chodbe.
Príslušenstvom je 2x sklad s letnou kuchyňou a izbičkou, kde je možný druhý byt samostatný.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - cementový poter
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou
- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
- Ostatné vybavenie - vstavané skrine
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu
Garáž na KNC č.878 k.ú. Lekárovce :
Pristavané ku vstupu na povalu a skladu, kde je el. bojler
Dispozičné riešenie:
Priestor dielene a parkovanie pre jedno vozidlo
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka
- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty
Sklad na KNC č.878 k.ú. Lekárovce:
Umiestnenie stavby:
Pristavané ku domu zo zadnej časti na KNC parc.č.244
Dispozičné riešenie:
Sklad náradia
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (kameň, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu
- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - nátery
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou
- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
Predný plot s bráničkou
Plot s bráničkou a bránou z kovových profilov ocelová konštrukcia s podmurovkou a múr do 300mm z roku 2010 na parc.č.878 do výšky 1,666m odborne stanovená životnosť 70 rokov neomietnutý
Studňa kopaná na parc.č.878
Studňa z roku 1968 na parc.č.878 kopaná DN1000, hlbka 12,0m odborne odhad, životnosť 100 rokov
Vodovod
Vodovodná prípojka PVC DN 40 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Prípojka nn
Elektrická zemná prípojka 4xCYKY 10mm2 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Kanalizácia
Kanalizačná prípojka plast DN 150 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Plynovod
Plynovodná prípojka DN 25 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov
Pergola nad terasou a vstup do domu
Drevená pergola vstupu a nad terasou z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
v zasadacej miestnosti Hotela Družba, J. Hollého 1, 071 01 Michalovce