Opis predmetu dražby
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.6057 na KNC p.č.3328/2 k.ú. Nová Baňa
POPIS STAVBY
Umiestenie stavby:
Rodinný dom s.č.6057 sa nachádza na svahu nad 10% na pozemku KNC parc. č.3328/2, v obci Nová Baňa ul. Viničná. Dom je vykurovaný ústredne plynom a je bojler na TUV.Odkanalizovanie objektu je do žumpy. Dom je napojený elektriku, zemný plyn a vodovod. Príslušenstvo je zemná pivnica s dvoma komorami.
Dispozičné riešenie:
Dom je podpivničený do 1/2, má 2x nadzemné podlažie včítane podkrovného. Spolu 2x byt po 2x izba s kuchyňou a chodbou, komorou, kúpelňa spolu s WC. Vstup do podzemnej pivnice je schodiskom z chodby pri vstupe, sú tu dva sklady a kotolňa. V 1NP je kuchyňa s dvoma izbami, chodbou, kúpelňou a komorou. V podkroví detto.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. PK - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - PVC, guma
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP, 1. NP, 2. PK - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. PK - vane; 1. NP, 2. PK - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. PK - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. PK - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. PK - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. PK - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP, 2. PK - odsávač pár; 1. NP, 2. PK - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. PK - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. PK - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. PK - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 2. PK - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP, 2. PK - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP, 2. PK - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP, 2. PK - rozvod zemného plynu a PB
POPIS STAVBY
Umiestenie stavby:
Rodinný dom s.č.6057 sa nachádza na svahu nad 10% na pozemku KNC parc. č.3328/2, v obci Nová Baňa ul. Viničná. Dom je vykurovaný ústredne plynom a je bojler na TUV.Odkanalizovanie objektu je do žumpy. Dom je napojený elektriku, zemný plyn a vodovod. Príslušenstvo je zemná pivnica s dvoma komorami.
Dispozičné riešenie:
Dom je podpivničený do 1/2, má 2x nadzemné podlažie včítane podkrovného. Spolu 2x byt po 2x izba s kuchyňou a chodbou, komorou, kúpelňa spolu s WC. Vstup do podzemnej pivnice je schodiskom z chodby pri vstupe, sú tu dva sklady a kotolňa. V 1NP je kuchyňa s dvoma izbami, chodbou, kúpelňou a komorou. V podkroví detto.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. PK - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - PVC, guma
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP, 1. NP, 2. PK - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. PK - vane; 1. NP, 2. PK - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. PK - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. PK - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. PK - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. PK - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP, 2. PK - odsávač pár; 1. NP, 2. PK - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. PK - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. PK - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. PK - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 2. PK - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP, 2. PK - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP, 2. PK - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP, 2. PK - rozvod zemného plynu a PB
Miesto konania dražby
vo veľkej zasadacej miestnosti – C point, Dr. Jánského 470/9, 965 01 Žiar nad Hronom