Opis predmetu dražby
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Martin, katastrálne územie Záturčie, Okresný úrad Martin - katastrálny odbor na LV č. 2778 ako:
- byt č. 11, vchod 2, 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3974 na ul. Školská 1,2,3, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN parc. č. 502/45 o výmere 545 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 7293/212185,
vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva,
Nehnuteľnosť - byt č.11 sa nachádza v katastri mesta Martin-k.ú.Záturčie-sídlisko Záturčie, ul.Školská č.2 v bytovom dome, cca 15 minút chôdze od nákupného centra mesta TULIP a 20min. Vrútky (stavebná prepojenosť miest Martin-Vrútky). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere juh - sever. Je možné parkovanie aj pred naväzajúcimi vyššími vybavenosťami. Je nová reštaurácia s pohostinstvom v areáli sídliska, blízka KOCKA.
Byt: Byt č.11 v dome súp.č.3974 na KNC parc.č.502/45 k.ú.Záturčie
POPIS
Byt č.11 je v obytnom panelovom dome z roku 1962 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený panelovou plošnou technologiou v systéme Liaty G58, byt sa nachádza podľa LV na 1.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 1.NP z celkovo 5.NP a jedného podzemného, kde je umiestnená pivnica č.41 vpravo z drevených priečok v murovanej miestnosti 2x box. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia v radovom dome s troma vchodmi, nie je výťah , schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má strechu plochú s oteplením krytina Fatrafol, fasáda sú silikátové nátery na oteplení systémom Granolan. Vstup je moderný nové hliníkové dvere s fotorežimom a vrátnikom el. Byt je nadštandartne vybavený jadrom murovaným s obkladom keramickým, je dlažba keramická WC s umývadlom aj kúpelňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka je osadená na báze aglomerovaného dreva s nerez drezom, je elektroplynový sporák a odsávač pár, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú v kuchyni dlažby, v izbách laminátové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere vstupné protipožiarne bespečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. Je orientovaný oknami na východ a západ s loggiou.
Nameraná výmera je 80,20m2, je to viac ako je vedené v KN 72,93m2 o 7,27m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba panelového domu typ G.58, bola dokončená v roku 1962 podľa kolaudácie v prílohe. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov, údržba je nadpriemerná s rekonštrukciou v roku 2008, prvkov krátkodobej aj dlhodobej životnosti, plastových okien a oteplenie fasády a strechy. V byte nový stav murovaného jadra s rekonštrukciou inštalačného jadra a obkladom keramickým stien, loggia s uzatváraním skladacím hliníkovým. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav na 100 rokov s kubickým posúdením a s opotrebením lineárne.
- byt č. 11, vchod 2, 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3974 na ul. Školská 1,2,3, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN parc. č. 502/45 o výmere 545 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria, v spoluvlastníckom podiele 7293/212185,
vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva,
Nehnuteľnosť - byt č.11 sa nachádza v katastri mesta Martin-k.ú.Záturčie-sídlisko Záturčie, ul.Školská č.2 v bytovom dome, cca 15 minút chôdze od nákupného centra mesta TULIP a 20min. Vrútky (stavebná prepojenosť miest Martin-Vrútky). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere juh - sever. Je možné parkovanie aj pred naväzajúcimi vyššími vybavenosťami. Je nová reštaurácia s pohostinstvom v areáli sídliska, blízka KOCKA.
Byt: Byt č.11 v dome súp.č.3974 na KNC parc.č.502/45 k.ú.Záturčie
POPIS
Byt č.11 je v obytnom panelovom dome z roku 1962 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený panelovou plošnou technologiou v systéme Liaty G58, byt sa nachádza podľa LV na 1.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 1.NP z celkovo 5.NP a jedného podzemného, kde je umiestnená pivnica č.41 vpravo z drevených priečok v murovanej miestnosti 2x box. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia v radovom dome s troma vchodmi, nie je výťah , schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má strechu plochú s oteplením krytina Fatrafol, fasáda sú silikátové nátery na oteplení systémom Granolan. Vstup je moderný nové hliníkové dvere s fotorežimom a vrátnikom el. Byt je nadštandartne vybavený jadrom murovaným s obkladom keramickým, je dlažba keramická WC s umývadlom aj kúpelňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka je osadená na báze aglomerovaného dreva s nerez drezom, je elektroplynový sporák a odsávač pár, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú v kuchyni dlažby, v izbách laminátové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere vstupné protipožiarne bespečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. Je orientovaný oknami na východ a západ s loggiou.
Nameraná výmera je 80,20m2, je to viac ako je vedené v KN 72,93m2 o 7,27m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba panelového domu typ G.58, bola dokončená v roku 1962 podľa kolaudácie v prílohe. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov, údržba je nadpriemerná s rekonštrukciou v roku 2008, prvkov krátkodobej aj dlhodobej životnosti, plastových okien a oteplenie fasády a strechy. V byte nový stav murovaného jadra s rekonštrukciou inštalačného jadra a obkladom keramickým stien, loggia s uzatváraním skladacím hliníkovým. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav na 100 rokov s kubickým posúdením a s opotrebením lineárne.
Miesto konania dražby
v zasadacej miestnosti v budove sídla Advokátskej kancelárie Gallo, s.r.o.,