Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levoča, obci Levoča, katastrálne územie Levoča, Okresný úrad Levoča - katastrálny odbor na LV č. 6001 ako:
- byt č. 11, vchod 5, 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1747, v spoluvlastníckom podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN parc. č. 2888/184 o výmere 368 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 594/10000,
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Bytový dom sa nachádza v južnej časti obce Levoča ulica Viktora Greschika č.5. Dom je v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 17 bytov a vo vchode 5, má 4x nadzemné podlažie, byt je na 1NP/4NP+1PP . Je v okresnom meste (okraj obce a mesta sídlisko JUH)15 min. do centra Krajského mesta Poprad pod D1. V okolí domu je občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh.
Byt: Byt č.11 v bytovom dome LEKNIN súp.č.1747 na parc.č.2888/184 k.ú. Levoča
POPIS
Byt je v obytnom typovom panelovom dome v rade, hodnotený je zložený po 17bj z roku 1986 podľa znalca z roku 2013. Dom je udržovaný oteplený, byt sa nachádza podľa LV na 1.P podľa zistenia na mieste samom na 1NP z celkovo 4NP . V 1PP sú umiestnené pivnice, nameraná plocha je 70,24m2 s tým že loggia je bežný rozmer bez započítania. Byt je od schodiska vľavo, vo vchode 8 bytov a na podlaží sú dva, je výťah v dvoch vchodoch, schodisko je štandartné sokel obložený, keramická nová dlažba povrch. Dom má plochú strechu s krytinou folia, fasáda silikátová tenkovrstvá na oteplení. Byt je 3x izba s kuchyňou, je s pôvodným jadrom kovoplastickým, sú laminátové podlahy a PVC uvádzané v popise z roku 2013, kúpelni aj kuchyni aj loggii, je vykurovaný diaľkovo spolu s dodávkou teplej vody. Rovné stropy, sú stierkové omietky na stenách vápennocementové, dvere klasické vstupné bezpečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na východ a západ. Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom parkovacia otočka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú podľa odborného odhadu: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba obytného domu, bola dokončená v roku 1986 podľa zmluvy o prevode a štítku na výťahu v typicky panelovovej výstavbe v rade bytových domov s dvoma vchodmi spolu 17bj. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov panelovej výstavby, údržba je priemerná, technický stav bytu je pôvodný podľa znalca Ing.Čurillu z roku 2013. Okná plast a dom oteplený po roku 2013 podľa porovnania foto z roku 2013, byt laminátové podlahy a PVC, znalec uvádza umakartové jadro v prílohe. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 95 rokov a opotrebenie lineárne.
- byt č. 11, vchod 5, 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1747, v spoluvlastníckom podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN parc. č. 2888/184 o výmere 368 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 594/10000,
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Bytový dom sa nachádza v južnej časti obce Levoča ulica Viktora Greschika č.5. Dom je v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 17 bytov a vo vchode 5, má 4x nadzemné podlažie, byt je na 1NP/4NP+1PP . Je v okresnom meste (okraj obce a mesta sídlisko JUH)15 min. do centra Krajského mesta Poprad pod D1. V okolí domu je občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh.
Byt: Byt č.11 v bytovom dome LEKNIN súp.č.1747 na parc.č.2888/184 k.ú. Levoča
POPIS
Byt je v obytnom typovom panelovom dome v rade, hodnotený je zložený po 17bj z roku 1986 podľa znalca z roku 2013. Dom je udržovaný oteplený, byt sa nachádza podľa LV na 1.P podľa zistenia na mieste samom na 1NP z celkovo 4NP . V 1PP sú umiestnené pivnice, nameraná plocha je 70,24m2 s tým že loggia je bežný rozmer bez započítania. Byt je od schodiska vľavo, vo vchode 8 bytov a na podlaží sú dva, je výťah v dvoch vchodoch, schodisko je štandartné sokel obložený, keramická nová dlažba povrch. Dom má plochú strechu s krytinou folia, fasáda silikátová tenkovrstvá na oteplení. Byt je 3x izba s kuchyňou, je s pôvodným jadrom kovoplastickým, sú laminátové podlahy a PVC uvádzané v popise z roku 2013, kúpelni aj kuchyni aj loggii, je vykurovaný diaľkovo spolu s dodávkou teplej vody. Rovné stropy, sú stierkové omietky na stenách vápennocementové, dvere klasické vstupné bezpečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na východ a západ. Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom parkovacia otočka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú podľa odborného odhadu: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba obytného domu, bola dokončená v roku 1986 podľa zmluvy o prevode a štítku na výťahu v typicky panelovovej výstavbe v rade bytových domov s dvoma vchodmi spolu 17bj. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov panelovej výstavby, údržba je priemerná, technický stav bytu je pôvodný podľa znalca Ing.Čurillu z roku 2013. Okná plast a dom oteplený po roku 2013 podľa porovnania foto z roku 2013, byt laminátové podlahy a PVC, znalec uvádza umakartové jadro v prílohe. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 95 rokov a opotrebenie lineárne.
Miesto konania dražby
v konferenčnej miestnosti penziónu Tavel, na ul. Slovenská 19, 08 001 Prešov,tel. kontakt:0915 879 007