Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava IV, obci Bratislava-Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, Okresný úrad Bratislava IV. - katastrálny odbor na LV č. 3692 ako:
- byt č. 28, vchod J. Alexyho 11, 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3355, v podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN par. č. 2710/9 o výmere 792 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie a k pozemku - parcela C-KN par. č. 2710/120 o výmere 1001 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 2987/651166.

Dom sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, hlavného mesta Bratislava,
ul. J. Alexyho 11. Dom je radový s 3x vchod v rade obytných domov, tento má spolu 168bj bytov s parkovaním okolo domu a v dvoch podlažiach podzemných garáží,
má 10x podlažie, 8x nadzemné a 2x podzemné podlažie, byt je na 4NP vpravo vnútorný. Od centra Starého mesta je táto ulica vzdialená približne 10km (centrum mesta) a dopravné spojenie je mestskou autobusovou, trolejovou a električkovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min. do centra. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia, ako samostatný okres Ba IV. Orientácia obytnej miestnosti je v smere na juhozápad s balkónom.

Byt: Byt č.28 v bytovej budove s.č.3355 na KNC parc.č.2710/120 k. ú. Dúbravka POPIS
Byt je v bytovej budove s.č.3355 s príslušenstvom, vonkajšími úpravami, inžinierskymi sieťami so vstupom a vjazdom do garáži z východnej strany,
10 podlažná budova s 2x podzemným z východnej svahovitej časti smerom do líščieho údolia, 3x vchod so samostatným schodiskom a 3x výťahom 600kg. Objekt z roku 2006 podľa kolaudačného rozhodnutia a vyjadrenia správcu v prílohe, dom bol vyhotovený atypicky v monoliticko plošnom prevedení. Byt sa nachádza podľa LV na 4.poschodí, podľa zistenia na mieste samom na 4NP vpravo od schodiska
z celkovo 8NP/2PP. Byt č.28 je vnútorná sekcia s teplovodným vykurovaním ústredným. Jadro murované s obkladom, kuchyňa s linkou na báze dreva
s el. indukciou a nerez. drezom, je obklad za linkou a plast zdvojené okno s dverami na balkón v smere JZ, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo.
Dom má plochú dvojitú strechu s krytinou fólia s oteplením, fasáda silikátová
na Baumit systéme. Kúpeľňa sprcha s 1x umývadlom, WC kombi spolu v kúpeľni. Podlahy sú laminátové a keramické v sociálnych priestoroch, rovné stropy, sú stierky na stenách, v kúpeľni a WC sú keramické obklady, dvere interiérové, vstupné
sú bezpečnostné do malej chodby s 3x bytom a oproti je väčšia chodba so 4x bytom na podlaží. Je orientovaný oknami na západ 1x veľká izba spojená s kuchyňou
(ako kuchynský kút) a balkónom.
K bytu bol zistený sklad-pivnica v 1NP. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, slaboprúd rozvody, plyn a vodovod. Plocha podlahová bytu, bola zistená podľa merania 30,03m2, čo je rozdiel oproti KN 29,87m2 viac o 0,16m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení objektov vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.

TECHNICKÝ STAV
Stavba bytovej budovy, bola dokončená v roku 2006. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých betónových materiálov
v atypsystéme radového domu, údržba domu je priemerná. Je zateplený.
Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav s otepleným plášťom, na 100 rokov a opotrebenie lineárne.

konferenčná miestnosť (Zelená sála) hotela HOTEL Plus a.s., Bulharská 72, tel. kontakt: 0915 879 007