Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Žilina, katastrálne územie Vranie, Okresný úrad Žilina - katastrálny odbor na LV č. 1386 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 173, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 204/1, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 202/1 o výmere 399 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 203/4 o výmere 38 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 204/1 o výmere 147 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 204/2 o výmere 741 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 205 o výmere 306 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,
vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Hodnotený objekt sa nachádza v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov
v obci Žilina-Vranie. Pozemok je v časti ul. K Rochovici č.173. Napojenie D3
v Brodne je 3,0km, od základnej školy a škôlky a obchodov v ústredí vedľajšej obce Rudina je 4,0km, je možnosť vodovodu, elektriky a plynu, je spevnený prístup,
je obytná aj rekreačná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, obecný úrad
v Žiline, služby, autobusová doprava medzimestská, vlak 6,0km zastávka v Žiline hlavná stanica. Dopravné spojenie s centrom a krajským mestom Žilina
je do 15minút.jazdy autom v normálnej premávke, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí.

Rodinný dom s.č.173 na KNC parc.č.204/1 k.ú.Vranie
POPIS STAVBY
Umiestnenie stavby:
Na svahu do 10% so záhradou a dvorom s úzkym prístupom nespevneným ku domu po pozemku v časti obce Žilina Vranie. Okolie sú štandardné rodinné domy staršie prevažne s väčšími záhradami. Je napojený na vodovod skupiny obyvateľov, rozvody elektrickej energie, kanalizácie do žumpy. Vykurovaný ústredne teplovodne na pevné palivo.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom má 1x nadzemné podlažie so vstupom samostatným zo západu,
cez zádverie, chodbu do obytnej 3x izby, do jedálne s kuchyňou a špajzou. Z chodby
je vstup do kúpeľne a zo zádveria je do čiastočného podzemného podlažia,
kde je kotolňa so skladom a tlakovacia stanica vodovodu. Jeden byt 3i
s príslušenstvom.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - cementový poter
- Úpravy vonkajších povrchov - obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením
- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (škvárovky) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - (priečkovky škvárové)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - cementový poter
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád
- obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;
- samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj.
s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;
- drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody
- zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

TECHNICKÝ STAV:
Stavba rodinného domu, bola dokončená v roku 1963 podľa podkladov a zisťovania, v roku 2011 bola vykonaná rekonštrukcia v interiéri, nové dvere, omietky
so sádrokartónovým stropom, nové ÚK s plechovými telesami, nová linka kuchyne, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie do žumpy, plávajúce podlahy a dlažby s novým vybavením kúpeľne aj obkladmi, nová strecha s plechovou krytinou, nový komín,..

Miesto konania dražby : v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106, tel. kontakt: 0915 879 007