Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obci Trenčín, katastrálne územie Trenčín, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Trenčíne na LV č. 6358 ako:

- byt č. 16, vchod č. 11, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 471 na ulici Kukučínova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 471, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1354/2 , v podiele 46/1061
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1354/2 o výmere 536 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 471 postavený, v podiele 46/1061
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1354/3 o výmere 61 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 471 postavený, v podiele 46/1061

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy od ulice a dva z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia a v pôvodnom povalovom priestore má vybudované podkrovné podlažie, kde sa nachádzajú byty. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 50 cm, vodorovné konštrukcie sú betónové, úprava vonkajších fasád je na báze umelých látok, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, krov je valbový, krytina z poplastovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom nemá výťahy, je napojený na rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, chránený je bleskozvodom, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 16 je pôvodne jednoizbový s príslušenstvom: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. V čase obhliadky bola izba predelená priečkou a vytvorené dve izby, z pôvodnej kuchyne je izba a v predsieni je kuchynský kút. Byt má murované bytové jadro, je napojený na všetky domové rozvody IS, plyn v čase obhliadky bol odpojený. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je elektrický bojler, byt bol pôvodne vykurovaný lokálne plynovými gamat pecami, v čase ohliadky sa nenachádzali, vykurovanie bolo zabezpečené jedným elektrickým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy sú v izbách laminátové, v predsieni s kuchynským kútom z PVC, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. V kuchynskom kúte v predsieni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien. Byt je zanedbaný s opotrebovaným vybavením. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975, je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 48,20 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828