Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves - katastrálny odbor na LV č. 6766 ako:
- byt č. 17, vchod č. 4, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2674 na ulici Strojnícka, v podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2674, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1375, 1376, 1377 a 1378, v podiele 74/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1375 o výmere 371 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcele C-KN parc. č. 1376 o výmere 365 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcele C-KN parc. č. 1377 o výmere 398 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcele C-KN parc. č. 1378 o výmere 403 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2674 postavený, v podiele 74/10000.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Strojnícka 4 v okrajovej časti mesta na sídlisku Západ, okresného mesta Spišská Nová Ves, v zástavbe bežných bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť a doprava v okolí je základná, v centre mesta je kompletná. Úzke centrum mesta je vzdialené 2,70 km. Bytový dom je zateplený, udržiavaný. Byt je situovaný na 1. poschodí (II.NP) v strednej sekcii, orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu, uvažované s vyšším štandardom vybavenia. V danej lokalite bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 17 v bytovom dome súp.č. 2674 v k.ú. Spišská Nová Ves
Bytový dom je radový, má štyri vchody od ulice a štyri z dvora, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sú nebytové priestory pre obchod a služby a pivnice, II. - IX. NP sú byty po dva na podlaží v danom. Dom je zateplený, je napojený na všetky verejné rozvody IS, má pôvodné výťahy, základy sú betónové, obvodové zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšie fasády na báze umelých látok, strecha je plochá, krytina z asfaltových natavovaných pásov, schodisko železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, na podestách je PVC, v prízemí je keramická dlažba, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 17 na 1. poschodí (II. NP) je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica na prízemí domu, z kuchyne je prístup na lodžiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený je jeho vybavenie uvažované v zmysle poskytnutej fotodokumentácie. Uvažované je, že je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú, plynovú prípojku, domový telefón, káblovú TV. Vyregulované ústredné kúrenie, liatinové radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná plastové s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné hladké a presklené, do obývacej izby posuvné, vchodové z prírodného dreva. Na stenách a stropoch hladké omietky. Podlahy laminátové, v kúpeľni a vo WC z keramickej dlažby. V kuchyni nadštandardná rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, nerezový plynový sporák s rúrou, nerezový digestor, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro murované, vybavenie v kúpeľni plastový masážny sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod. V chodbe vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, uvažované, že je udržiavaný v dobrom technickom stave.
Pozn. Uvažované konštrukcie a vybavenie môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Vzhľadom na vek domu, vykonané zateplenie, zistený stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 17, vchod č. 4, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2674 na ulici Strojnícka, v podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2674, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1375, 1376, 1377 a 1378, v podiele 74/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1375 o výmere 371 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcele C-KN parc. č. 1376 o výmere 365 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcele C-KN parc. č. 1377 o výmere 398 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcele C-KN parc. č. 1378 o výmere 403 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2674 postavený, v podiele 74/10000.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Strojnícka 4 v okrajovej časti mesta na sídlisku Západ, okresného mesta Spišská Nová Ves, v zástavbe bežných bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť a doprava v okolí je základná, v centre mesta je kompletná. Úzke centrum mesta je vzdialené 2,70 km. Bytový dom je zateplený, udržiavaný. Byt je situovaný na 1. poschodí (II.NP) v strednej sekcii, orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu, uvažované s vyšším štandardom vybavenia. V danej lokalite bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 17 v bytovom dome súp.č. 2674 v k.ú. Spišská Nová Ves
Bytový dom je radový, má štyri vchody od ulice a štyri z dvora, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sú nebytové priestory pre obchod a služby a pivnice, II. - IX. NP sú byty po dva na podlaží v danom. Dom je zateplený, je napojený na všetky verejné rozvody IS, má pôvodné výťahy, základy sú betónové, obvodové zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšie fasády na báze umelých látok, strecha je plochá, krytina z asfaltových natavovaných pásov, schodisko železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, na podestách je PVC, v prízemí je keramická dlažba, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 17 na 1. poschodí (II. NP) je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica na prízemí domu, z kuchyne je prístup na lodžiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený je jeho vybavenie uvažované v zmysle poskytnutej fotodokumentácie. Uvažované je, že je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú, plynovú prípojku, domový telefón, káblovú TV. Vyregulované ústredné kúrenie, liatinové radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná plastové s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné hladké a presklené, do obývacej izby posuvné, vchodové z prírodného dreva. Na stenách a stropoch hladké omietky. Podlahy laminátové, v kúpeľni a vo WC z keramickej dlažby. V kuchyni nadštandardná rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, nerezový plynový sporák s rúrou, nerezový digestor, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro murované, vybavenie v kúpeľni plastový masážny sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod. V chodbe vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, uvažované, že je udržiavaný v dobrom technickom stave.
Pozn. Uvažované konštrukcie a vybavenie môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Vzhľadom na vek domu, vykonané zateplenie, zistený stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719