Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Poprad, obci Štrba, katastrálne územie Štrba, Okresný úrad Poprad - katastrálny odbor na LV č. 2978 ako:
- byt č. 804, vchod č. 0, na 8.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 61 na ulici Bellova v podiele 1/1,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2277/4 o výmere 409 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 61 postavený, v podiele 1/34,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 61, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2277/4 v podiele 1/34.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza v samostatnej obytno-rekreačnej mestskej časti Tatranská Štrba obce Štrba, okres Poprad, na ul. Bellova 1 v zástavbe bežných bytových domov, rekreačných budov a budov občianskej vybavenosti. Terén je JV svah, prístup je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť je základná, doprava je prímestská autobusová a vlak. Centrum okresného mesta je vzdialené cca. 20 km, rekreačná lokalita Štrbské Pleso cca 8 km. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 8. - najvyššom poschodí v JV sekcii, byt je zrekonštruovaný, uvažované, že je udržiavaný. V danej lokalite je životné prostredie bez nadmernej hlučnosti a prašnosti od dopravy, prírodné lokality Vysokých Tatier do 1 km.
Byt č. 804 v bytovom dome súp.č. 61 v k.ú. Štrba
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vchod, jedno schodisko, nemá podzemné podlažie, má IX. Nadzemných podlaží, kde v I. NP sú pivnice a spoločné miestnosti, v II. - IX. NP sa nachádzajú byty po 6 na podlaží. Dom je zateplený, vonkajšie fasády na báze umelých látok v I. NP je keramický obklad, dom má nový výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, schodisko je železobetónové s povrchom z PVC, na podestách je PVC, v prízemí je na chodbe keramická dlažba. okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, nad schodiskom pred vchodom je prístrešok. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie. Poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, dom je udržiavaný.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Pozn. nakoľko byt nebol sprístupnený, nižšie uvedené a vo výpočte uvažované stavebno-technické vyhotovenie a vybavenie bytu bolo uvažované v zmysle predloženého odborného posúdenia a fotodokumentácie, preto v skutočnosti môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.
Byt č. 804 na 8. - najvyššom poschodí (IX. NP) je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca na prízemí domu, byt má loggiu. Uvažované je, že byt je zrekonštruovaný, napojený na vodovodné, elektrické, kanalizačné, teplonosné a plynové domové rozvody, domový telefón, káblovú TV. Podlahy v izbách pôvodné drevené lakované parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, okná plastové, dvere drevené plné hladké. Na stenách a stropoch hladké omietky, stropné podhľady so stropnými svietidlami. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vybavenie v kuchyni na fotkách z banky sa nevyskytuje, vo výpočte uvažované štandardné. Bytové jadro murované, kde v kúpeľni je rohová masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien. WC je samostatné so zabudovanou nádržkou v stene s keramickým obkladom stien. V izbe je vstavaná skriňa. V čase obhliadky, podľa vyjadrenia susedov byt nebol trvalo obývaný, uvažované je že je v zachovalom stave.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1970. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.
- byt č. 804, vchod č. 0, na 8.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 61 na ulici Bellova v podiele 1/1,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2277/4 o výmere 409 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 61 postavený, v podiele 1/34,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 61, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2277/4 v podiele 1/34.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza v samostatnej obytno-rekreačnej mestskej časti Tatranská Štrba obce Štrba, okres Poprad, na ul. Bellova 1 v zástavbe bežných bytových domov, rekreačných budov a budov občianskej vybavenosti. Terén je JV svah, prístup je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť je základná, doprava je prímestská autobusová a vlak. Centrum okresného mesta je vzdialené cca. 20 km, rekreačná lokalita Štrbské Pleso cca 8 km. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 8. - najvyššom poschodí v JV sekcii, byt je zrekonštruovaný, uvažované, že je udržiavaný. V danej lokalite je životné prostredie bez nadmernej hlučnosti a prašnosti od dopravy, prírodné lokality Vysokých Tatier do 1 km.
Byt č. 804 v bytovom dome súp.č. 61 v k.ú. Štrba
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vchod, jedno schodisko, nemá podzemné podlažie, má IX. Nadzemných podlaží, kde v I. NP sú pivnice a spoločné miestnosti, v II. - IX. NP sa nachádzajú byty po 6 na podlaží. Dom je zateplený, vonkajšie fasády na báze umelých látok v I. NP je keramický obklad, dom má nový výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, schodisko je železobetónové s povrchom z PVC, na podestách je PVC, v prízemí je na chodbe keramická dlažba. okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, nad schodiskom pred vchodom je prístrešok. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie. Poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, dom je udržiavaný.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Pozn. nakoľko byt nebol sprístupnený, nižšie uvedené a vo výpočte uvažované stavebno-technické vyhotovenie a vybavenie bytu bolo uvažované v zmysle predloženého odborného posúdenia a fotodokumentácie, preto v skutočnosti môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.
Byt č. 804 na 8. - najvyššom poschodí (IX. NP) je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca na prízemí domu, byt má loggiu. Uvažované je, že byt je zrekonštruovaný, napojený na vodovodné, elektrické, kanalizačné, teplonosné a plynové domové rozvody, domový telefón, káblovú TV. Podlahy v izbách pôvodné drevené lakované parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, okná plastové, dvere drevené plné hladké. Na stenách a stropoch hladké omietky, stropné podhľady so stropnými svietidlami. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vybavenie v kuchyni na fotkách z banky sa nevyskytuje, vo výpočte uvažované štandardné. Bytové jadro murované, kde v kúpeľni je rohová masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien. WC je samostatné so zabudovanou nádržkou v stene s keramickým obkladom stien. V izbe je vstavaná skriňa. V čase obhliadky, podľa vyjadrenia susedov byt nebol trvalo obývaný, uvažované je že je v zachovalom stave.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1970. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.
Miesto konania dražby
v salóniku na prízemí v Hoteli Satel, Mnoheľova 825/5, 058 01 Poprad, kontakt 0918 112 719