Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice I, obci Košice - Sever, katastrálne územie Severné Mesto, Okresný úrad Košice - katastrálny odbor na LV č. 13000 ako:
- byt č. 10, vchod č. 7, na 3.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 636 na ulici Vodárenská v podiele 1/1,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5492 o výmere 228 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5493 o výmere 264 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5494 o výmere 273 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 636, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5492, 5493 a 5494 v podiele 178/10000.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Vodárenská č. 7, v obytnej mestskej časti Mier, krajského mesta Košice - Sever, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Vzdialenosť úzkeho centra mesta je cca. 2,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava mesta. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný vo vnútornej sekcii na 3. poschodí, orientácia obytných miestností je juh, byt je zrekonštruovaný so štandardným vybavením. Prístup k domu je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť, prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 10 v bytovom dome súp.č. 636 v k.ú. Severné Mesto
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má tri vchody od ulice a tri z dvora, nemá podzemné podlažie, má VII. nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, byty, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty. Dom je zo severnej strany zateplený, má výťahy, základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie murované, vodorovné nosné konštrukcie železobetónové, vonkajšie fasády sú brizolitové, zo severnej zateplenej strany na báze umelých látok, vchod zo severu je čiastočne zapustený do terénu a obložený keramickým obkladom, schodiská železobetónové s povrchom z liateho terazza, na chodbách je liate terazzo, okná na schodiskách sú plastové, vchodové dvere sú oceľové s domovým elektronickým vrátnikom, strecha je plochá, krytina asfaltová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 10 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica na I.NP domu, byt má z jednej izby prístup na balkón. Byt má zrekonštruované jadro a kuchyňu, je štandardne vybavený, napojený je na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené dyhované. Podlahy sú v izbách drevené lakované parkety, v kuchyni je podlaha laminátová, v ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, sporák so sklokeramickou varnou doskou a s rúrou, nerezový digestor. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien. Splachovací záchod kombi je samostatný.
Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1961. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 10, vchod č. 7, na 3.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 636 na ulici Vodárenská v podiele 1/1,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5492 o výmere 228 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5493 o výmere 264 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5494 o výmere 273 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 636 postavený, v podiele 178/10000,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 636, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5492, 5493 a 5494 v podiele 178/10000.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Vodárenská č. 7, v obytnej mestskej časti Mier, krajského mesta Košice - Sever, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Vzdialenosť úzkeho centra mesta je cca. 2,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava mesta. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný vo vnútornej sekcii na 3. poschodí, orientácia obytných miestností je juh, byt je zrekonštruovaný so štandardným vybavením. Prístup k domu je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť, prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 10 v bytovom dome súp.č. 636 v k.ú. Severné Mesto
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má tri vchody od ulice a tri z dvora, nemá podzemné podlažie, má VII. nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, byty, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty. Dom je zo severnej strany zateplený, má výťahy, základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie murované, vodorovné nosné konštrukcie železobetónové, vonkajšie fasády sú brizolitové, zo severnej zateplenej strany na báze umelých látok, vchod zo severu je čiastočne zapustený do terénu a obložený keramickým obkladom, schodiská železobetónové s povrchom z liateho terazza, na chodbách je liate terazzo, okná na schodiskách sú plastové, vchodové dvere sú oceľové s domovým elektronickým vrátnikom, strecha je plochá, krytina asfaltová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 10 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica na I.NP domu, byt má z jednej izby prístup na balkón. Byt má zrekonštruované jadro a kuchyňu, je štandardne vybavený, napojený je na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené dyhované. Podlahy sú v izbách drevené lakované parkety, v kuchyni je podlaha laminátová, v ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, sporák so sklokeramickou varnou doskou a s rúrou, nerezový digestor. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien. Splachovací záchod kombi je samostatný.
Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1961. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719