Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Sekule, katastrálne územie Sekule, Okresný úrad Senica - katastrálny odbor na LV č. 1061 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 661, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1508/2 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/1 o výmere 466 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/2 o výmere 131 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/3 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/4 o výmere 29 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.
Rodinný dom s.č. 661 sa nachádza v zastavanom území obce Sekule s počtom obyvateľov 1618 na západnom okraji Borskej nížiny v povodí rieky Moravy. Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, v radovej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o dom s čiastočným podpivničením, prízemím a obytným podkrovím. Obec je vzdialená od okresného mesta Senica 33 km avšak vzhľadom na polohové ako aj ekonomické väzby je obec bližšie naviazané na mesto Malacky vzdialené 21km s veľmi dobrými dochádzkovými časmi. Zamestnanosť v obci je na nízkej úrovni, vzhľadom na to že v obci je železničná zastávka na hlavnej trati do Bratislavy a Malaciek, takisto je spojenie zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou a v Malackách sa nachádzajú nové priemyselné parky. V blízkosti sa nachádza diaľnica Praha - Bratislava, vo vzdialenosti 12 km hraničné prechody do ČR Brodské, Kúty. Orientácia obytných miestností je v smere na juh, prístup je po miestnej komunikácii zo severnej strany. V mieste je možno pripojenia na miestne rozvody elektrickej energie, zemného plynu a verejného vodovodu, v blízkosti sa nachádza verejná kanalizácia. V blízkosti obce je vodné jazero využívané na rekreačné účely. V obci sa nachádza základná sieť obchodov a služieb, základná škola.
Rodinný dom s.č. 661
POPIS STAVBY
Jedná sa o rodinný dom situovaný do radovej zástavby na okraji zastavaného územia obce Sekule. Jedná sa o jednopodlažný dom s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962, na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v roku 1988, kedy bol dom plynofikovaný, vyhotovený vnútorný rozvod vody a kanalizácia do žumpy. V roku 2004 bola na dome vyhotovená nová strecha, v roku 2009 bol vyhotovený nový vnútorný rozvod elektrickej energie. V roku 2013 bola v podkroví zriadená bytová jednotka.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.PP - V suteréne je situovaná jedna pivnica so schodiskom, kde je domáca vodáreň.
1.NP - Prízemie pozostáva z hlavného vstupu z dvora cez zádverie, odkiaľ je vstup do kuchyne a špajzy. Chodbou sa vstupuje do troch obytných izieb, kúpeľne a WC, z chodby je riešené schodisko do podkrovia.
Podkrovie - V podkroví je chodba, kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC.
STAVEBNO TECHNICKÝ POPIS:
Základy - dom je založený na základových pásoch z prostého betónu prekladané kameňom s čiastočným podpivničením s izoláciou. Strecha je sedlová s novým krovom, strešná krytina je betónová Bramac, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žlaby a zvody.
1.PP - Obvodové murivo suterénu je monolitické betónové, strop je železobetónový, podlaha betónová. Dvere sú zvlakové, elektroinštalácia je svetelná a motorická.
1.NP - murivo je tehlové z pálenej tehly hr. 45-50 cm, deliace priečky sú tehlové, strop je železobetónový, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové, dvere rámové. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z PVC. Vykurovanie je lokálne plynové - Gamaty, 3ks a na tuhé palivo - 1ks. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a digestorom. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo, záchod je samostatný bez umývadla. Keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni a obklad vane. Batérie sú pákové.
Podkrovie - schody sú betónové bez povrchovej úpravy, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú drevené s rovným podhľadom. Podlahy v izbách sú plávajúce, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú plastové, dvere hladké. Vykurovanie je lokálne plynové - Gamaty, 3ks a na tuhé palivo - 1ks. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a digestorom. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a záchod. Keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni a sprche. Batérie sú pákové.
Chliev na p.č.1508/4
POPIS STAVBY
Stavba je murovaná z tehál hr. 30cm na základových pásoch bez izolácie. Stropy sú keramické MIAKO. Zastrešenie stavby je sedlovým krovom s pálenou krytinou, vyhotovené v roku 2004. Vnútorné omietky sú hladké, vonkajšie nie sú vyhotovené. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú zvlakové, okná jednoduché. Elektroinštalácia je svetelná.
Plot pletivový
Jedná sa o záhradný plot, vyhotovený z oceľových stĺpikov a pletiva . Stĺpiky sú osadené v betónových pätkách. V plote sú osadené vráta a vrátka rovnakej konštrukcie. Zhotovený bol v roku 1998.
Vrátka
Jedná sa o vstupné vrátka plechové z ulice na pozemok. Zhotovené boli v roku 1998.
Studňa
Jedná sa o kopanú studňu zhotovenú z betónových skruží priemeru 900 mm, hĺbky 5.5 m s ručným čerpadlom vody. Studňa bola vybudovaná v roku 1962.
Prípojka vody
Jedná sa o prípojku vody z rúr oceľových 25 mm. Zhotovená bola v roku 1980.
Prípojka kanalizácie
Jedná sa o prípojku kanalizácie z rúr PVC 150 mm od rodinného domu do obecnej kanalizácie. Zhotovená bola v roku 2015.
Elektroprípojka
Elektroprípojka bola vybudovaná v roku 1988. Je vedená zemou.
Prípojka plynu
Plynová prípojka je vedená z verejného rozvodu do plynomernej skrinky na rodinnom dome a odtiaľ do rodinného domu.
Spevnená plocha I
Spevnená plocha je zhotovené z betónovej zámkovej dlažby, kladenej do piesku. Zhotovená bola v roku 2000.
Spevnená plocha II
Spevnené plochy sú zhotovené z betónovej mazaniny hr. 100 mm. Tvoria chodníky vo dvore. Zhotovené boli v roku 1
- stavba - rodinný dom súp. č. 661, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1508/2 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/1 o výmere 466 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/2 o výmere 131 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/3 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1508/4 o výmere 29 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.
Rodinný dom s.č. 661 sa nachádza v zastavanom území obce Sekule s počtom obyvateľov 1618 na západnom okraji Borskej nížiny v povodí rieky Moravy. Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, v radovej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o dom s čiastočným podpivničením, prízemím a obytným podkrovím. Obec je vzdialená od okresného mesta Senica 33 km avšak vzhľadom na polohové ako aj ekonomické väzby je obec bližšie naviazané na mesto Malacky vzdialené 21km s veľmi dobrými dochádzkovými časmi. Zamestnanosť v obci je na nízkej úrovni, vzhľadom na to že v obci je železničná zastávka na hlavnej trati do Bratislavy a Malaciek, takisto je spojenie zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou a v Malackách sa nachádzajú nové priemyselné parky. V blízkosti sa nachádza diaľnica Praha - Bratislava, vo vzdialenosti 12 km hraničné prechody do ČR Brodské, Kúty. Orientácia obytných miestností je v smere na juh, prístup je po miestnej komunikácii zo severnej strany. V mieste je možno pripojenia na miestne rozvody elektrickej energie, zemného plynu a verejného vodovodu, v blízkosti sa nachádza verejná kanalizácia. V blízkosti obce je vodné jazero využívané na rekreačné účely. V obci sa nachádza základná sieť obchodov a služieb, základná škola.
Rodinný dom s.č. 661
POPIS STAVBY
Jedná sa o rodinný dom situovaný do radovej zástavby na okraji zastavaného územia obce Sekule. Jedná sa o jednopodlažný dom s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962, na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v roku 1988, kedy bol dom plynofikovaný, vyhotovený vnútorný rozvod vody a kanalizácia do žumpy. V roku 2004 bola na dome vyhotovená nová strecha, v roku 2009 bol vyhotovený nový vnútorný rozvod elektrickej energie. V roku 2013 bola v podkroví zriadená bytová jednotka.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.PP - V suteréne je situovaná jedna pivnica so schodiskom, kde je domáca vodáreň.
1.NP - Prízemie pozostáva z hlavného vstupu z dvora cez zádverie, odkiaľ je vstup do kuchyne a špajzy. Chodbou sa vstupuje do troch obytných izieb, kúpeľne a WC, z chodby je riešené schodisko do podkrovia.
Podkrovie - V podkroví je chodba, kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC.
STAVEBNO TECHNICKÝ POPIS:
Základy - dom je založený na základových pásoch z prostého betónu prekladané kameňom s čiastočným podpivničením s izoláciou. Strecha je sedlová s novým krovom, strešná krytina je betónová Bramac, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žlaby a zvody.
1.PP - Obvodové murivo suterénu je monolitické betónové, strop je železobetónový, podlaha betónová. Dvere sú zvlakové, elektroinštalácia je svetelná a motorická.
1.NP - murivo je tehlové z pálenej tehly hr. 45-50 cm, deliace priečky sú tehlové, strop je železobetónový, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové, dvere rámové. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z PVC. Vykurovanie je lokálne plynové - Gamaty, 3ks a na tuhé palivo - 1ks. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a digestorom. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo, záchod je samostatný bez umývadla. Keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni a obklad vane. Batérie sú pákové.
Podkrovie - schody sú betónové bez povrchovej úpravy, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú drevené s rovným podhľadom. Podlahy v izbách sú plávajúce, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú plastové, dvere hladké. Vykurovanie je lokálne plynové - Gamaty, 3ks a na tuhé palivo - 1ks. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a digestorom. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a záchod. Keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni a sprche. Batérie sú pákové.
Chliev na p.č.1508/4
POPIS STAVBY
Stavba je murovaná z tehál hr. 30cm na základových pásoch bez izolácie. Stropy sú keramické MIAKO. Zastrešenie stavby je sedlovým krovom s pálenou krytinou, vyhotovené v roku 2004. Vnútorné omietky sú hladké, vonkajšie nie sú vyhotovené. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú zvlakové, okná jednoduché. Elektroinštalácia je svetelná.
Plot pletivový
Jedná sa o záhradný plot, vyhotovený z oceľových stĺpikov a pletiva . Stĺpiky sú osadené v betónových pätkách. V plote sú osadené vráta a vrátka rovnakej konštrukcie. Zhotovený bol v roku 1998.
Vrátka
Jedná sa o vstupné vrátka plechové z ulice na pozemok. Zhotovené boli v roku 1998.
Studňa
Jedná sa o kopanú studňu zhotovenú z betónových skruží priemeru 900 mm, hĺbky 5.5 m s ručným čerpadlom vody. Studňa bola vybudovaná v roku 1962.
Prípojka vody
Jedná sa o prípojku vody z rúr oceľových 25 mm. Zhotovená bola v roku 1980.
Prípojka kanalizácie
Jedná sa o prípojku kanalizácie z rúr PVC 150 mm od rodinného domu do obecnej kanalizácie. Zhotovená bola v roku 2015.
Elektroprípojka
Elektroprípojka bola vybudovaná v roku 1988. Je vedená zemou.
Prípojka plynu
Plynová prípojka je vedená z verejného rozvodu do plynomernej skrinky na rodinnom dome a odtiaľ do rodinného domu.
Spevnená plocha I
Spevnená plocha je zhotovené z betónovej zámkovej dlažby, kladenej do piesku. Zhotovená bola v roku 2000.
Spevnená plocha II
Spevnené plochy sú zhotovené z betónovej mazaniny hr. 100 mm. Tvoria chodníky vo dvore. Zhotovené boli v roku 1
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719