Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obci Stará Turá, katastrálne územie Stará Turá, evidované Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor na LV č. 5822 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č.1283, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14206 v podiele ? + ? ,
- stavba - hospodárska budova , ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14204/2 v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14204/1 o výmere 633 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14204/2 o výmere 54 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14205/1 o výmere 290 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14205/2 o výmere 177 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14206 o výmere 220 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14211/2 o výmere 190 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ? ,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 14212/2 o výmere 112 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo súvislej zástavby obce, v obytno-rekreačnej časti Černochov vrch mesta Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom Je to časť s nedobudovanou infraštruktúrou inžinierskou sieťou bez kanalizácie a plynu. Prístup je po miestnych spevnenej asfaltovej komunikácii. Objekt potrebuje opravy a potrebuje nutne oteplenie v obvodovej stene a dokončenie opráv a modernizácie. Rozšírenie výstavby do trojnásobku súčasnej zástavby. Úzke centrum mesta je vzdialené cca 7 km, doprava je prímestská autobusová.. V mieste je tiché prostredie bez poškodenia, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp. č. 1283 na parc. č. 14206 v k.ú. Stará Turá
Dom je stojaci v rovinatom teréne, ako západná časť rodinného dvojdomu, dom je jednopodlažný bez podpivničenia, bez stavebného využitia povalového priestoru, postavený bol z roku 1950, 3x izby, chodby a 2x kuchyne, z chodby a kuchyne je prístup do kúpeľne s WC a s umývadlom, druhá kuchyňa je prístupná zo severu a vytvára druhý byt s 1x izbou. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný bol na pevné palivo ústredne 1x pecou s prípravou TÚV v elektrickom bojleri. V druhom byte nie je zistená situácia, považuje sa za štandard vybavená druhá kuchyňa s 1,5 m linkou. Časť fasády a okolo okien je rozostavaná, ako aj klampiarske konštrukcie na 50%, pred vchodom od ulice je nedokončený prístrešok.
Technické riešenie: - Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou; - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové; - Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - škridlové obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy; - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky); - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom; - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením; - Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu.
TECHNICKÝ STAV
Stavba rodinného domu bola dokončená podľa odborného posúdenia v roku 1950, čo je rozoznateľné na použitých materiáloch dlhodobej aj krátkodobej životnosti podľa svedeckej výpovede a pomôcok došlo ku prístavbe a modernizácii v roku 2017. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov v interiéri a časti muriva na južnej strane. Ostatné obvodové murivo vykazuje narušenie z tepelného hľadiska a je obnažená nepálená tehla, údržba priemerná. Je nutná vážna oprava obvodového muriva. Životnosť je uvažovaná vzhľadom na vek a stavebnotechnický stav 100 rokov.

Sklad
Dispozičné riešenie: Murovaný sklad do pôvodne dreveného humna z roku 1950 jednopriestorový
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové
- Úprav

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719