Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Poprad, obci Poprad, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad - katastrálny odbor na LV č. 3545 ako:
- byt č. 3, vchod č. 19, na 1. p. nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 760 na ulici Okružná v spoluvlastníckom podiele ? + ? + ? ,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 760, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 788 a 789 v podiele 7030/77370,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 788 o výmere 185 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parc. č. 789 o výmere 198 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorých je bytový dom súp. č. 760 postavený, v podiele 7030/77370.

Mesto Poprad, v ktorom sa bytový dom s predmetným bytom nachádza, je mestom s počtom obyvateľstva cca 53.000. Má dobre vybudovanú občiansku vybavenosť - materské, základné, stredné školy, zdravotnícke zariadenia, cirkevné stavby, sieť malých a veľkých obchodných jednotiek, poštu, úrady. Sú tu lokalizované aj významnejšie priemyselné firmy a stredné a malé podniky, ktoré poskytujú pracovné príležitosti ako aj drobní živnostníci. Má vybudovanú kompletnú sieť technickej infraštruktúry - vodovod, kanalizáciu, plyn, elektro rozvody, telekomunikačné rozvody.
Mestom prechádza cestná sieť I. triedy - cesty I/18 a železnica SR. Je tu autobusová stanica a vlaková stanica, v ktorej majú zastávku rýchliky a osobné vlaky. V blízkosti mesta prechádza diaľnica, na ktorú je mesto napojené križovatkami situovanými v blízkosti mesta. Vzdialenejšou rekreačnou plochou je vlastné územie TANAPu a územie NAPANTu.

Bytový dom sa nachádza vo východnej časti mesta na ulici Okružná so zástavbou bytových domov, mimo hlavného dopravného ťahu. V blízkosti bytového domu sa nachádza prístupová sídlisková komunikácia. Objekty základného a vyššieho občianskeho vybavenia - plaváreň, cirkevné stavby, obchody sa nachádzajú cca 10 minút chôdze od bytového domu. Bytový dom je od centra mesta vzdialený v dostupnej pešej vzdialenosti - cca 5 min. V lokalite v ktorej sa bytový dom nachádza sú vybudované všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn. Bytový dom je na ne napojený. V zmysle schválenej urbanistickej štúdie je lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza naďalej určená pre obytnú zónu.

Byt č. 3, v bytovom dome s.č. 760 na parc.č. 788, 789 k.ú. Poprad

POPIS
Umiestnenie stavby:
Objekt je postavený v zástavbe bytových domov, začlenený do obytného súboru v okolí centra mesta v Poprade na ulici Okružná.
Popis bytového domu a dispozičné riešenie:
Bytový dom je typový z unifikovanej konštrukčnej sústavy nepanelovej (murovaný z tehál), 4 podlažný radový (1 podlažie je podzemné). Vstup do bytového domu je cez plastové vchodové dvere. Podlaha spoločných častí (chodba, chodby pred bytmi, schodište) je keramická dlažba. Vo vstupnej hale je keramická dlažba. Ostatné podlahy (pivnice, práčovňa, sušiareň, kočikáreň) majú cementový poter. Povrchové úpravy stien vnútorné sú omietky vápenno-cementové hladké. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Obvodový plášť je z tehál. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je omietka brizolitová. Strecha je sedlová s valbami s vonkajším odvodnením. Krytinu tvorí pozinkovaný plech. Klampiarske výrobky sú úplné, prevedené z pozinkovaného plechu.
Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú priestory pivníc, práčovňa, sušiareň, kočikáreň a kotolňa. Na každom obytnom podlaží sa nachádzajú 2 byty. Vo vchode je spolu 6 bytov. Na jednotlivé podlažia sa dá dostať po spoločnom dvojramennom schodišti. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.

Vybrané časti znenia § 2 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov:
(1) Bytom sa na účely tohto zákona rozumie miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú rozhodnutím stavebného úradu trvalo určené na bývanie a môžu na tento účel slúžiť ako samostatné bytové jednotky.
(3) Nebytovým priestorom sa na účely tohto zákona rozumie miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú rozhodnutím stavebného úradu určené na iné účely ako na bývanie; nebytovým priestorom nie je príslušenstvo bytu 5) ani spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu.
(4) Spoločnými časťami domu sa na účely toho zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie
a zvislé nosné konštrukcie.
(5) Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne
a plynové prípojky.
(7) Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov.

Spoločné časti domu:
Základy, zvislé nosné konštrukcie, vodorovné konštrukcie, schody, zastrešenie bez krytiny, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných povrchov, úpravy vonkajších povrchov, okná, povrchy podláh (na chodbách a spoločných priestoroch, schodištiach)

Spoločné zariadenia domu:
Vykurovanie (kotolňa, stúpacie a hlavné rozvody, meranie spotreby tepla, rozvádzač, vykurovacie telesá, podlahové konvertory), elektroinštalácia (rozvody, meranie spotreby, rozvádzač), bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vnútorný plynovod, ohrev teplej vody, výťahy, ostatné (rozvody slaboprúdu - telefón, televízia, internet, kamerový systém)

Popis bytu č. 3:
Byt č. 3 nachádzajúci sa na 1. poschodí 2 poschodového bytového domu s.č. 760 v Poprade pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva.
Príslušenstvom bytu je kuchyňa

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719