Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Rimavská Sobota, katastrálne územie Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota - katastrálny odbor na LV č. 5208 ako:
- byt č. 4, vchod č. 2, na 1. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 720 na ulici Šibeničný vrch v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 720, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/41 v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/41 o výmere 263 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 720 postavený, v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/64 o výmere 42 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/65 o výmere 144 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/66 o výmere 379 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/67 o výmere 13 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Šibeničný vrch mimo zastavaného územia mesta v západnej priemyselnej - stavebne nezrastenej časti mesta pri elektrárni. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Úzke centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 2 km, doprava je autobus a vlak. Bytový dom je bez údržby. Byt vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, nachádza sa na 1. - najvyššom poschodí orientácia obytných miestností je na južnú stranu. V danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy. Prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 720 v k.ú. Rimavská Sobota
Bytový dom je samostatne stojaci, má jeden vchod, jedno schodisko, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky, dom má celkom 4 byty, nemá výťah. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody a elektriny, kanalizácia je odvedená do žumpy, chránený je bleskozvodom, nie je zateplený. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vonkajšie fasády sú brizolitové, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké, keramický obklad stien nad podlahou, strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, okná v podzemnom podlaží drevené, vchodové dvere sú drevené presklené, na schodisku sú plastové dvere. Dom je bez údržby, ma poškodené vonkajšie a vnútorné omietky, vyžaduje opravu vnútorných rozvodov IS.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné priestory, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky od hlavného domového uzáveru a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Byt č. 4 na 1. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. V byte sú rozvody studenej a teplej vody, vykurovanie je lokálne, elektrickými konvertormi, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené rámové plné a presklené, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Podlahy sú v jednej izbe drevené parkety, v ostatných miestnostiach je PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod s hornou nádržkou, keramický obklad stien. V kuchyni sa nachádza len elektrický sporák s rúrou, nerezová páková batéria a keramický obklad steny. V chodbe je vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1952. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 4, vchod č. 2, na 1. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 720 na ulici Šibeničný vrch v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 720, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/41 v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/41 o výmere 263 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 720 postavený, v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/64 o výmere 42 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/65 o výmere 144 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/66 o výmere 379 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3675/67 o výmere 13 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7835/28769.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. Šibeničný vrch mimo zastavaného územia mesta v západnej priemyselnej - stavebne nezrastenej časti mesta pri elektrárni. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Úzke centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 2 km, doprava je autobus a vlak. Bytový dom je bez údržby. Byt vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, nachádza sa na 1. - najvyššom poschodí orientácia obytných miestností je na južnú stranu. V danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy. Prírodné lokality nad 1 km.
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 720 v k.ú. Rimavská Sobota
Bytový dom je samostatne stojaci, má jeden vchod, jedno schodisko, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky, dom má celkom 4 byty, nemá výťah. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody a elektriny, kanalizácia je odvedená do žumpy, chránený je bleskozvodom, nie je zateplený. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vonkajšie fasády sú brizolitové, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké, keramický obklad stien nad podlahou, strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, okná v podzemnom podlaží drevené, vchodové dvere sú drevené presklené, na schodisku sú plastové dvere. Dom je bez údržby, ma poškodené vonkajšie a vnútorné omietky, vyžaduje opravu vnútorných rozvodov IS.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné priestory, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky od hlavného domového uzáveru a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Byt č. 4 na 1. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. V byte sú rozvody studenej a teplej vody, vykurovanie je lokálne, elektrickými konvertormi, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené rámové plné a presklené, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Podlahy sú v jednej izbe drevené parkety, v ostatných miestnostiach je PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod s hornou nádržkou, keramický obklad stien. V kuchyni sa nachádza len elektrický sporák s rúrou, nerezová páková batéria a keramický obklad steny. V chodbe je vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1952. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719