Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Martin, katastrálne územie Záturčie, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Martin na LV č. 1870 ako:- stavba - výmenníková stanica súp. č. 5864, postavená na pozemku - parcela C-KN parc. č. 502/727, parc. č. 502/728, parc. č. 502/729 a parc. č. 502/41 v podiele 1/1 - pozemok parcela CKN parc. č. 502/727 o výmere 157 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvorie v podiele 1/1- pozemok parcela CKN parc. č. 502/728 o výmere 76 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvorie v podiele 1/1- pozemok parcela CKN parc. č. 502/729 o výmere 58 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvorie v podiele 1/1- pozemok parcela CKN parc. č. 502/730 o výmere 404 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvorie v podiele 1/1
Posudzovaná nehnuteľnosť - výmenníková stanica súp. č. 5864 na KNC parc. č. 502/41 s časťou pozemku, sa nachádza v obytnej zóne Sever, ul. Budovateľov, širšej časti obce Martin, k.ú. Záturčie v okrese Martin smerom na Žilinu a Banskú Bystricu a 1 km na cestu E18 prieťah mestom, pozemok na rovine do 5%. Je s verejnými parkoviskami pri obytných domoch, železničná stanica je v obci, tiež pošta, základná, stredná a vysoká škola, obchod s potravinami aj služby, obecný a obvodný úrad, kultúrny dom a ihrisko s hotelom. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo priľahlom pozemku. Poloha nehnuteľnosti je vzhľadom k centru obcí, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť vo veľkej a Malej Fatre, komunikačných a dopravných väzieb ku obytnej zóne vhodná. Ide o budovu bývalej Kotolne montovanú z tyčových prvkov kombinovaných s murovanými nosnými prvkami s príslušenstvom, po podpriemernej údržbe v štandardnom prevedení po dokončení v roku 1964.
Výmenníková stanica - budova bola bývalá Kotolňa z roku 1964, vek zistený z kolaudácie, jedná sa o jednopodlažnú montovanú budovu s oblúkovým betónovým väzníkom na betónových stĺpoch do pätiek s výplňovým murivom, nosná konštrukcia stĺp, väzník betónový plný predpínaný nízky a žb pätka a betónový základový pás, má výplň z murovanie konštrukcie z tehál 450mm, strop nie je, vonkajšia fasáda je zo striekaného brizolitu, vnútorné omietky hladké, krytina sfaltové oxidované pásy na plochej jednoplášťovej streche s dreveným debnením. Vráta plechové otváravé, okenné oceľové jednoduché výkladce s mrežovaním. Sú klampiarske konštrukcie, technológie neoceňujem, podlaha je cementový poter. Vybavenie 3x WC s umývadlom, 2x sprcha, rozvody vody v pozinkovaných rúrach s lokálnou prípravou TUV v el. bojleri. Sú liatinové telesá ÚK pripojené na diaľkový rozvod s VS, ktorá tvorí minimálnu časť objektu v časti "C". Údržba objektu je zanedbaná.Vodovod - vodovodná prípojka DN 40 z roku 1964Kanalizácia - kanalizačná prípojka DN 300 z roku 1964Elektrina - elektrická prípojka 4x10 mm2 CU kábel zemný z roku 1964Iná stavba - komín murovaný obdĺžnikový z keramických tehál na betónovom základe do výšky 15 m z roku 1964, Hz je odhadnutá na 2,5 m
Posudzovaná nehnuteľnosť - výmenníková stanica súp. č. 5864 na KNC parc. č. 502/41 s časťou pozemku, sa nachádza v obytnej zóne Sever, ul. Budovateľov, širšej časti obce Martin, k.ú. Záturčie v okrese Martin smerom na Žilinu a Banskú Bystricu a 1 km na cestu E18 prieťah mestom, pozemok na rovine do 5%. Je s verejnými parkoviskami pri obytných domoch, železničná stanica je v obci, tiež pošta, základná, stredná a vysoká škola, obchod s potravinami aj služby, obecný a obvodný úrad, kultúrny dom a ihrisko s hotelom. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo priľahlom pozemku. Poloha nehnuteľnosti je vzhľadom k centru obcí, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť vo veľkej a Malej Fatre, komunikačných a dopravných väzieb ku obytnej zóne vhodná. Ide o budovu bývalej Kotolne montovanú z tyčových prvkov kombinovaných s murovanými nosnými prvkami s príslušenstvom, po podpriemernej údržbe v štandardnom prevedení po dokončení v roku 1964.
Výmenníková stanica - budova bola bývalá Kotolňa z roku 1964, vek zistený z kolaudácie, jedná sa o jednopodlažnú montovanú budovu s oblúkovým betónovým väzníkom na betónových stĺpoch do pätiek s výplňovým murivom, nosná konštrukcia stĺp, väzník betónový plný predpínaný nízky a žb pätka a betónový základový pás, má výplň z murovanie konštrukcie z tehál 450mm, strop nie je, vonkajšia fasáda je zo striekaného brizolitu, vnútorné omietky hladké, krytina sfaltové oxidované pásy na plochej jednoplášťovej streche s dreveným debnením. Vráta plechové otváravé, okenné oceľové jednoduché výkladce s mrežovaním. Sú klampiarske konštrukcie, technológie neoceňujem, podlaha je cementový poter. Vybavenie 3x WC s umývadlom, 2x sprcha, rozvody vody v pozinkovaných rúrach s lokálnou prípravou TUV v el. bojleri. Sú liatinové telesá ÚK pripojené na diaľkový rozvod s VS, ktorá tvorí minimálnu časť objektu v časti "C". Údržba objektu je zanedbaná.Vodovod - vodovodná prípojka DN 40 z roku 1964Kanalizácia - kanalizačná prípojka DN 300 z roku 1964Elektrina - elektrická prípojka 4x10 mm2 CU kábel zemný z roku 1964Iná stavba - komín murovaný obdĺžnikový z keramických tehál na betónovom základe do výšky 15 m z roku 1964, Hz je odhadnutá na 2,5 m
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828