Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Myjava, obci Myjava, katastrálne územie Myjava, evidované Okresný úrad Myjava - katastrálny odbor na LV č. 2714 ako:
- byt č. 1, vchod č. 6, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 365 na ulici Dolná Štvrť v podiele 1/1,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 365, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2016/1 v podiele 52/1243,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2016/1 o výmere 391 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 365 postavený, v podiele 52/1243.
Nehnuteľnosť - byt č.1 sa nachádza v katastri obce Myjava, ulica Dolná štvrť 6, ku Obchodu Lidl a centrum obce 300m, 100m od cesty I triedy, 25km od centra Nové mesto nad Váhom, Trenčín 52km a 116km od Bratislavy, je v obytnom dome č.365, cca 5 minút chôdze od centra Obce. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, vykurovania, vody a kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere sever - juh. Je možné parkovanie na pozemku dvore.
Byt: byt č.1 v dome s.č.365 k.ú.Myjava
POPIS
Byt je 2i v obytnom murovanom dome z roku 1963 podľa EC, dom bol vyhotovený technológiou v systéme celoštátnom T12, byt sa nachádza podľa LV na prízemí, podľa zistenia na mieste na 1NP z celkovo 4NP a podzemného podlažia, kde je obvykle pivnica k bytu, plochu zisťujeme z pomôcky dopočtu podľa stavu KN. Byt je od schodiska vľavo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch schodov a olejový náter stien. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka rekonštruovaná dvojplášť zateplený v roku 2014 s oteplením, fasáda sú silikátové omietky a výmena dverí okien a signalizácie s diaľkovým vykurovaním ÚK je certifikovaný na "B". Byt je nadštandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez a klasickými pákovými batériami, šporák je elektrický keramická platňa, je ústredne vykurovaný s dodávkou teplej vody. Podlahy sú laminátové a dlažba v kúpeľni, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na západ a východ. Je udržovaný. Sú keramické obklady stien v kúpeľni, aj kuchyňa. Sú vnútorné hladké a presklené dvere. Nameraná plocha je 54,40 čo je viac o 2,4m2 oproti deklarovanému stavu v KN od 52,0m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: komíny, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba murovaného domu z pálenej tehly, bola dokončená v roku 1963 podľa odborného odhadu a energetického certifikátu. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná s rekonštrukciou prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, plastových okien a strechy, v byte jadra a kuchyne, podláh a obkladov. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav odborne na 110 rokov.
- byt č. 1, vchod č. 6, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 365 na ulici Dolná Štvrť v podiele 1/1,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 365, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2016/1 v podiele 52/1243,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2016/1 o výmere 391 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 365 postavený, v podiele 52/1243.
Nehnuteľnosť - byt č.1 sa nachádza v katastri obce Myjava, ulica Dolná štvrť 6, ku Obchodu Lidl a centrum obce 300m, 100m od cesty I triedy, 25km od centra Nové mesto nad Váhom, Trenčín 52km a 116km od Bratislavy, je v obytnom dome č.365, cca 5 minút chôdze od centra Obce. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, vykurovania, vody a kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere sever - juh. Je možné parkovanie na pozemku dvore.
Byt: byt č.1 v dome s.č.365 k.ú.Myjava
POPIS
Byt je 2i v obytnom murovanom dome z roku 1963 podľa EC, dom bol vyhotovený technológiou v systéme celoštátnom T12, byt sa nachádza podľa LV na prízemí, podľa zistenia na mieste na 1NP z celkovo 4NP a podzemného podlažia, kde je obvykle pivnica k bytu, plochu zisťujeme z pomôcky dopočtu podľa stavu KN. Byt je od schodiska vľavo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch schodov a olejový náter stien. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka rekonštruovaná dvojplášť zateplený v roku 2014 s oteplením, fasáda sú silikátové omietky a výmena dverí okien a signalizácie s diaľkovým vykurovaním ÚK je certifikovaný na "B". Byt je nadštandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez a klasickými pákovými batériami, šporák je elektrický keramická platňa, je ústredne vykurovaný s dodávkou teplej vody. Podlahy sú laminátové a dlažba v kúpeľni, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na západ a východ. Je udržovaný. Sú keramické obklady stien v kúpeľni, aj kuchyňa. Sú vnútorné hladké a presklené dvere. Nameraná plocha je 54,40 čo je viac o 2,4m2 oproti deklarovanému stavu v KN od 52,0m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: komíny, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
TECHNICKÝ STAV
Stavba murovaného domu z pálenej tehly, bola dokončená v roku 1963 podľa odborného odhadu a energetického certifikátu. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná s rekonštrukciou prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, plastových okien a strechy, v byte jadra a kuchyne, podláh a obkladov. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav odborne na 110 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719