Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov , obci Veľké Trakany, katastrálne územie Veľké Trakany, Okresný úrad Trebišov- katastrálny odbor na LV 630 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 164, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 335 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 335 o výmere 604 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 336/1 o výmere 475 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 336/2 o výmere 342 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Dom sa nachádza na ul. Hlavná č. 54 v centrálnej časti obce Veľké Trakany, okres Trebišov, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Obec sa nachádza v najjuhovýchodnejšom okraji SR na hranici s Maďarskom. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, úzke centrum obce je vzdialené cca. 200 m, kde je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 66 km, okresné mesto Michalovce 59 km, doprava v obci je prímestská autobusová.
Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Rodinný dom súp.č. 164 na parc.č. 335 v k.ú. Veľké Trakany
Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie valbovú strechu. Dom bol daný do užívania v r. 1946, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu - v čase obhliadky bol plynomer odpojený, kanalizácia je odvedená do žumpy.
Technické riešenie: - Základy kamenné bez izolácie, - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom drevené trámové, - Strecha - krovy väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky striekaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa; - obklady keramické, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri linke - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku a dvor na parc.č. 335 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a dvoje vrátka.
Vodovodná prípojka
Kanalizačná prípojka
Plynová prípojka
Elektrická prípojka
Spevnené plochy
Žumpa
- stavba - rodinný dom súp. č. 164, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 335 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 335 o výmere 604 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 336/1 o výmere 475 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 336/2 o výmere 342 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Dom sa nachádza na ul. Hlavná č. 54 v centrálnej časti obce Veľké Trakany, okres Trebišov, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Obec sa nachádza v najjuhovýchodnejšom okraji SR na hranici s Maďarskom. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, úzke centrum obce je vzdialené cca. 200 m, kde je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 66 km, okresné mesto Michalovce 59 km, doprava v obci je prímestská autobusová.
Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Rodinný dom súp.č. 164 na parc.č. 335 v k.ú. Veľké Trakany
Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie valbovú strechu. Dom bol daný do užívania v r. 1946, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu - v čase obhliadky bol plynomer odpojený, kanalizácia je odvedená do žumpy.
Technické riešenie: - Základy kamenné bez izolácie, - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom drevené trámové, - Strecha - krovy väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky striekaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa; - obklady keramické, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri linke - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku a dvor na parc.č. 335 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a dvoje vrátka.
Vodovodná prípojka
Kanalizačná prípojka
Plynová prípojka
Elektrická prípojka
Spevnené plochy
Žumpa
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719