Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Štiavnica, obci Štiavnické Bane, katastrálne územie Štiavnické Bane, evidované Okresným úradom Banská Štiavnica - katastrálny odbor na LV č. 1349 ako:
- stavba - rodinný dom súpis. č. 100, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 107/1 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 99/18 o výmere 19 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 107/1 o výmere 200 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 107/3 o výmere 107 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 108 o výmere 475 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Nehnuteľnosť, ktorá je predmetom ohodnotenia leží v obci Štiavnické Bane na ulici Obrancov mieru , okolitá zástavba sú staršie rodinné domy na trvalé bývanie a rekreáciu. Pozemok je svahovitý smerom na východ, s dostupnými verejnými sieťami elektriny a vody. Dostupná autobusová doprava. Občianska vybavenosť zodpovedá obci do 5000 obyvateľov t.j. obecný úrad, základné obchody, základná škola, pošta. Vzdialenosť od Banskej Štiavnice je cca 5km.
Rodinný dom, s.č.100, k.ú. Štiavnické Bane
POPIS STAVBY
Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane. Objekt nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie. Dom bol rekonštruovaný v roku 2004, pôvodná stavba je z roku 1771. Dom je napojený na elektrinu, rozvody vody, kanalizácia je vlastnej ČOV.
Dispozícia:
1.NP: 2xizba, predsieň, hala kuchyňa, 4xwc, kotolňa
2.NP: 2xizba, kúpeľňa, chodba, schodisko, 2x kúpeľňa s wc
Základy kamenné bez izolácie. Zvislé konštrukcie murivo nad 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Schodisko z tvrdého dreva. Strecha sedlová, krov väznicový, krytina typu bramac. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná sú z europrofilov, dvere plné hladké alebo presklené. Vykurovanie je centrálne, teplovodné s oceľovými radiátormi, kotol na tuhé palivo. Ohrev TÚV spolu s vykurovaním, alternatívne solárnym kolektorom. Rozvod teplej a studenej vody z plastového potrubia. Kanalizácia z plastového potrubia. Elektroinštalácia na 220 V. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák, odsávač pár, nerezový drez a nerezová batéria. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa, umývadlo, WC.
Čistička odpadových vôd
ČOV na parcele 108, kapacita pre 16 osôb.
Vonkajšie schody
Vonkajšie schody pri zadnom vstupe zo západnej strany RD.
Oporný múr
Oporný múr podopiera svah zo západnej a severnej strany domu. Múr je z plotových tvárnic.
Prípojka elektrická
Prípojka NN, je vedená v zemi, medená.
Drenáž základov
Drenáž je z plastových rúr, vedie popod základy.
Prípojka kanalizačná
Odvedenie kanalizácie z RD do ČOV, z plastu.
Prípojka vodovodná
Napojenie RD na verejný rozvod vody, z plastu.
- stavba - rodinný dom súpis. č. 100, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 107/1 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 99/18 o výmere 19 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 107/1 o výmere 200 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 107/3 o výmere 107 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 108 o výmere 475 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Nehnuteľnosť, ktorá je predmetom ohodnotenia leží v obci Štiavnické Bane na ulici Obrancov mieru , okolitá zástavba sú staršie rodinné domy na trvalé bývanie a rekreáciu. Pozemok je svahovitý smerom na východ, s dostupnými verejnými sieťami elektriny a vody. Dostupná autobusová doprava. Občianska vybavenosť zodpovedá obci do 5000 obyvateľov t.j. obecný úrad, základné obchody, základná škola, pošta. Vzdialenosť od Banskej Štiavnice je cca 5km.
Rodinný dom, s.č.100, k.ú. Štiavnické Bane
POPIS STAVBY
Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane. Objekt nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie. Dom bol rekonštruovaný v roku 2004, pôvodná stavba je z roku 1771. Dom je napojený na elektrinu, rozvody vody, kanalizácia je vlastnej ČOV.
Dispozícia:
1.NP: 2xizba, predsieň, hala kuchyňa, 4xwc, kotolňa
2.NP: 2xizba, kúpeľňa, chodba, schodisko, 2x kúpeľňa s wc
Základy kamenné bez izolácie. Zvislé konštrukcie murivo nad 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Schodisko z tvrdého dreva. Strecha sedlová, krov väznicový, krytina typu bramac. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná sú z europrofilov, dvere plné hladké alebo presklené. Vykurovanie je centrálne, teplovodné s oceľovými radiátormi, kotol na tuhé palivo. Ohrev TÚV spolu s vykurovaním, alternatívne solárnym kolektorom. Rozvod teplej a studenej vody z plastového potrubia. Kanalizácia z plastového potrubia. Elektroinštalácia na 220 V. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák, odsávač pár, nerezový drez a nerezová batéria. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa, umývadlo, WC.
Čistička odpadových vôd
ČOV na parcele 108, kapacita pre 16 osôb.
Vonkajšie schody
Vonkajšie schody pri zadnom vstupe zo západnej strany RD.
Oporný múr
Oporný múr podopiera svah zo západnej a severnej strany domu. Múr je z plotových tvárnic.
Prípojka elektrická
Prípojka NN, je vedená v zemi, medená.
Drenáž základov
Drenáž je z plastových rúr, vedie popod základy.
Prípojka kanalizačná
Odvedenie kanalizácie z RD do ČOV, z plastu.
Prípojka vodovodná
Napojenie RD na verejný rozvod vody, z plastu.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719