Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Humenné, obci Modra nad Cirochou, katastrálne územie Modra nad Cirochou, evidované Okresný úrad Humenné- katastrálny odbor na LV č. 522 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 108, ktorý je postavený na pozemku - parcele C- KN parc. č. 750/1, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 750/1 o výmere 599 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 751/1 o výmere 59 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.
Dom sa nachádza v JZ okrajovej obytnej časti obce Modra nad Cirochou, okres Humenné, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je mierny severný svah, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, úzke centrum obce je vzdialené cca. 500 m, kde je základná občianska vybavenosť, doprava autobus a vlak, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. Dom je štandardne vybavený, udrţiavaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km.
Rodinný dom súp.č. 108 na parc.č. 750/1 v k.ú. Modra nad Cirochou
Rodinný dom je samostatne stojaci v miernom severnom svahu, dom je čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia, sedlovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1991, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo; 2. NP - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - škárované lícovky, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP - jednoduché drevené; 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP - veľkoplošné parkety laminátové a PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby; 2. NP - veľkoplošné parkety laminátové - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; sporák na tuhé palivo; odsávač pár; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Plot
Plot ohraničuje dvor a predzáhradku na parc.č. 751/1 a 750/1 od ulice, základy betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Vodovodná prípojka
Kanalizačná prípojka
Žumpa
Plynová prípojka
Elektrická prípojka
Spevnené plochy
Vonkajšie schody
Altánok
- stavba - rodinný dom súp. č. 108, ktorý je postavený na pozemku - parcele C- KN parc. č. 750/1, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 750/1 o výmere 599 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 751/1 o výmere 59 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.
Dom sa nachádza v JZ okrajovej obytnej časti obce Modra nad Cirochou, okres Humenné, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je mierny severný svah, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, úzke centrum obce je vzdialené cca. 500 m, kde je základná občianska vybavenosť, doprava autobus a vlak, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. Dom je štandardne vybavený, udrţiavaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km.
Rodinný dom súp.č. 108 na parc.č. 750/1 v k.ú. Modra nad Cirochou
Rodinný dom je samostatne stojaci v miernom severnom svahu, dom je čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia, sedlovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1991, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo; 2. NP - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - škárované lícovky, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP - jednoduché drevené; 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP - veľkoplošné parkety laminátové a PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby; 2. NP - veľkoplošné parkety laminátové - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; sporák na tuhé palivo; odsávač pár; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Plot
Plot ohraničuje dvor a predzáhradku na parc.č. 751/1 a 750/1 od ulice, základy betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Vodovodná prípojka
Kanalizačná prípojka
Žumpa
Plynová prípojka
Elektrická prípojka
Spevnené plochy
Vonkajšie schody
Altánok
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719