Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Šurany, katastrálne územie Šurany, vedené na Katastrálnom úrade Nitra, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 2925 ako:- byt č. 9, vchod č. 20, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 296 na ulici Nábrežie v podiele 1/1- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 296, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2216 a parc. č. 2217, v podiele 4724/99676
Dom sa nachádza v časti obce Šurany na ul. Nábrežie č. 20. Dom je radový v rade obytných domov s dvoma vchodmi. Má 10 bytov, 5x nadzemné podlažie, byt je na 5NP / 5/NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 30 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30 min. do centra mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je dvojizbový v obytnom murovanom dome z roku 1962 podľa stanoviska obce, dom bol vyhotovený typovo "G" v systéme murovanom, byt sa nachádza podľa LV na 4P, v skutočnosti na 5.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 5.NP, v prvom nadzemnom podlaží sú umiestnené pivnice a spoločný priestor. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda sú omietky brizolit zo štítu 2x oteplená. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodná predná stena, zadná umakart, keramické obklady len v kuchyni, pôvodné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC, umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami so sprchou a elektro sporákom bez odsávania, je diaľkovo vykurovaný s vlastnou dodávkou teplej vody. Podlahy sú PVC a vlysy parkety v obývacej izbe, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách nie sú žalúzie. Je orientovaný oknami na východ a západ, kde je aj loggia. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Dom sa nachádza v časti obce Šurany na ul. Nábrežie č. 20. Dom je radový v rade obytných domov s dvoma vchodmi. Má 10 bytov, 5x nadzemné podlažie, byt je na 5NP / 5/NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 30 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30 min. do centra mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je dvojizbový v obytnom murovanom dome z roku 1962 podľa stanoviska obce, dom bol vyhotovený typovo "G" v systéme murovanom, byt sa nachádza podľa LV na 4P, v skutočnosti na 5.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 5.NP, v prvom nadzemnom podlaží sú umiestnené pivnice a spoločný priestor. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda sú omietky brizolit zo štítu 2x oteplená. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodná predná stena, zadná umakart, keramické obklady len v kuchyni, pôvodné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC, umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami so sprchou a elektro sporákom bez odsávania, je diaľkovo vykurovaný s vlastnou dodávkou teplej vody. Podlahy sú PVC a vlysy parkety v obývacej izbe, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách nie sú žalúzie. Je orientovaný oknami na východ a západ, kde je aj loggia. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828