Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Iža, katastrálne územie Iža, evidované Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor na LV č. 2611 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 298, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 711/1 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 711/1 o výmere 1317 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 711/2 o výmere 112 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Rodinný dom sa nachádza v obci Iža, okres Komárno v zastavanom území prevažne rodinných domov, v rovinatom teréne. Z hľadiska dopravného napojenia je prístupná autobusová doprava. V lokalite sa nachádza obecný úrad, pošta, obchod, základné služby. Okresné mesto Komárno je vzdialené 8 km.
Rodinný dom, s.č.298, k.ú. Iža
POPIS STAVBY
Rodinný dom súpisné číslo 298 bol podľa informácií obecného úradu, občanov a susedov postavený v rokoch 1940-41. Keďźe obecný úrad nedisponoval dokladom o veku domu, odborným odhadom som určil rok výstavby domu na rok 1941.
Ide o samostatne stojaci, prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom so strechou s pálenou škridlou v tvare písmena L, pozostáva zo štyroch izieb, kúpeľne, kuchyne, komory, chodby a pivnice.
Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, múry sú z tehál o hrúbke od 30cm do 40cm. Strop je s rovným podhľadom. Podlahy v izbách sú bukové vlysy, laminátové, v kuchyni a kúpeľni keramické. Dvere v dome sú drevené hladké plné, okná drevené zdvojené aj nové plastové, vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené. Fasáda je vápennocementová. Kanalizácia je do žumpy. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn, teplovodné novými oceľovými radiátormi. Ohrev teplej vody je na plyn. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a keramické WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, sporák s varnou doskou, nerezový drez. Dom prechádzal postupne rôznymi rekonštrukčnými prácami. Dom je v dobrom stavebnotechnickom a vizuálnom stave, primeranom údržbe a veku.
Dom nie je využívaný majiteľom, ale je v prenájme. V prílohách sa nachádza aj nájomná zmluva. Keďže výška nájmu je 0€, nájomné z nájomnej zmluvy nevstupuje do výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti.
Plot predný
Prípojka vodovodná
Prípojka elektrická
Prípojka plynová
Žumpa
- stavba - rodinný dom súp. č. 298, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 711/1 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 711/1 o výmere 1317 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 711/2 o výmere 112 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Rodinný dom sa nachádza v obci Iža, okres Komárno v zastavanom území prevažne rodinných domov, v rovinatom teréne. Z hľadiska dopravného napojenia je prístupná autobusová doprava. V lokalite sa nachádza obecný úrad, pošta, obchod, základné služby. Okresné mesto Komárno je vzdialené 8 km.
Rodinný dom, s.č.298, k.ú. Iža
POPIS STAVBY
Rodinný dom súpisné číslo 298 bol podľa informácií obecného úradu, občanov a susedov postavený v rokoch 1940-41. Keďźe obecný úrad nedisponoval dokladom o veku domu, odborným odhadom som určil rok výstavby domu na rok 1941.
Ide o samostatne stojaci, prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom so strechou s pálenou škridlou v tvare písmena L, pozostáva zo štyroch izieb, kúpeľne, kuchyne, komory, chodby a pivnice.
Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, múry sú z tehál o hrúbke od 30cm do 40cm. Strop je s rovným podhľadom. Podlahy v izbách sú bukové vlysy, laminátové, v kuchyni a kúpeľni keramické. Dvere v dome sú drevené hladké plné, okná drevené zdvojené aj nové plastové, vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené. Fasáda je vápennocementová. Kanalizácia je do žumpy. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn, teplovodné novými oceľovými radiátormi. Ohrev teplej vody je na plyn. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a keramické WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, sporák s varnou doskou, nerezový drez. Dom prechádzal postupne rôznymi rekonštrukčnými prácami. Dom je v dobrom stavebnotechnickom a vizuálnom stave, primeranom údržbe a veku.
Dom nie je využívaný majiteľom, ale je v prenájme. V prílohách sa nachádza aj nájomná zmluva. Keďže výška nájmu je 0€, nájomné z nájomnej zmluvy nevstupuje do výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti.
Plot predný
Prípojka vodovodná
Prípojka elektrická
Prípojka plynová
Žumpa
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719