Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Sobotište, katastrálne územie Sobotište, vedené na Katastrálnom úrade Trnava, Správa katastra Senica na LV č. 319 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 213, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 665/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 665/1 o výmere 539 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 665/3 o výmere 557 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Hodnotený rozostavaný objekt sa nachádza v rekreačnej a obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných a exkluzívnych viliek v časti obce Sobotište smer Vrbovce ČR 10km, ktorá predstavuje dobre dostupnú okrajovú časť aj mimo zastavaného územia obce od centra obce Senica 8,0km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej aj na rekreovanie, so záujmom o kúpu nehnuteľností v súčasnosti neprevyšujúcim ponuku. Dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 10 min. jazdy autom.
Trojpodlažný rodinný dom, murovaný, omietnutý z roku 1970, dispozične je to jeden byt s 4x izbami (jedna v podkroví) a príslušenstvom, v 1.NP je kuchyňa s 3x obytnou izbou, vstupné zádverie, kúpeľňa a WC, sklad potravín a podzemnom je kotolňa na pevné palivo. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný ÚK na pevné palivo s prípravou TÚV v el. bojleri. Dom bol pri obhliadke 24.1.2011 v udržiavanom stave nevyžadujúcom opravy z exteriéru. Interiér bol obhliadnutý bankou 10.9.2008 ako podklad k tomuto posúdeniu podľa Zákona o dobrovoľných dražbách.
1. Podzemné podlažie
Podzemné podlažie, založené do 1,0m s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, jednoduché okná, podlaha cementový poter, rovné stropy žb. schody s povrchom beton, je el. 230/400V ističe.
2. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z kameňa skladobne prevažne do 400mm hrubý tehla, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené prevažne rovný podhľad, strecha je valbová konštrukcia s manzardou, krytinou keramickou dvojdrážkou, sú okná drevené dvojité, vykurovanie je ÚK teplovodné s plechovými telesami na pevné palivo, je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach v kúpeľni a do kuchyne s 1x drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plechová vaňa s obmurovaním a WC s hornou nádržkou s keramickým obkladom stien nad 1,35m, podlahy sú dlažby, v izbe sú PVC prevažujú v kuchyni a druhej izbe. Sú keramické obklady v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 1,5m je plynový sporák na PB a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe nové. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú brizolitové nad 2/3 4x.
3. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie, jedna miestnosť v podkroví s loggiou, podlahy PVC, okná dvojité drevené s PVC roletou vonkajšou
Sklady na parc.č.665/3 - jednopodlažná stavba väčšia ako drobná stavba, sklady z roku 1970. Prevažne murovaná stavba, v 1/4 Drevená výplňová konštrukcia jednostranné obitie osadené do kamenných murovaných stĺpov s kamenným základom, škridlová jednoduchá krytina na hambálku bez klampiarskych konštrukcii, je svetelná elektrika, podlaha cementový poter, sú vráta zvlakové a detto vrátka.
Plot: predný a predzáhradky - predný plot a okolo predzáhradky z do oceľových rúrok v betónovom základe do výšky 1,663m z roku 1970 na parc.č.665/1, sú vráta a vrátka kovové,
Vodovod - vodovod plast DN25 odhad, prepojenie s šachtou z roku 1970 na parc.č.665/1.
Elektrina - elektrická prípojka vzdušná oceľová 4x 16mm2 z roku 1970 na parc.č.665/1.
Kanalizácia - prípojka kanalizácie plast DN110 z roku 1970 na parc.č.665/1 odhad dĺžky do žumpy.
Vodomerná šachta - z roku 1970 na parc.č.665/1.
Spevnená plocha - z roku 1970 na parc.č.665/1.
Žumpa - žumpa monolit betónu s poklopom oceľovým z roku 1970 na parc.č.665/1.
- stavba - rodinný dom súp. č. 213, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 665/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 665/1 o výmere 539 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 665/3 o výmere 557 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Hodnotený rozostavaný objekt sa nachádza v rekreačnej a obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných a exkluzívnych viliek v časti obce Sobotište smer Vrbovce ČR 10km, ktorá predstavuje dobre dostupnú okrajovú časť aj mimo zastavaného územia obce od centra obce Senica 8,0km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej aj na rekreovanie, so záujmom o kúpu nehnuteľností v súčasnosti neprevyšujúcim ponuku. Dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 10 min. jazdy autom.
Trojpodlažný rodinný dom, murovaný, omietnutý z roku 1970, dispozične je to jeden byt s 4x izbami (jedna v podkroví) a príslušenstvom, v 1.NP je kuchyňa s 3x obytnou izbou, vstupné zádverie, kúpeľňa a WC, sklad potravín a podzemnom je kotolňa na pevné palivo. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný ÚK na pevné palivo s prípravou TÚV v el. bojleri. Dom bol pri obhliadke 24.1.2011 v udržiavanom stave nevyžadujúcom opravy z exteriéru. Interiér bol obhliadnutý bankou 10.9.2008 ako podklad k tomuto posúdeniu podľa Zákona o dobrovoľných dražbách.
1. Podzemné podlažie
Podzemné podlažie, založené do 1,0m s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, jednoduché okná, podlaha cementový poter, rovné stropy žb. schody s povrchom beton, je el. 230/400V ističe.
2. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z kameňa skladobne prevažne do 400mm hrubý tehla, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené prevažne rovný podhľad, strecha je valbová konštrukcia s manzardou, krytinou keramickou dvojdrážkou, sú okná drevené dvojité, vykurovanie je ÚK teplovodné s plechovými telesami na pevné palivo, je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach v kúpeľni a do kuchyne s 1x drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plechová vaňa s obmurovaním a WC s hornou nádržkou s keramickým obkladom stien nad 1,35m, podlahy sú dlažby, v izbe sú PVC prevažujú v kuchyni a druhej izbe. Sú keramické obklady v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 1,5m je plynový sporák na PB a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe nové. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú brizolitové nad 2/3 4x.
3. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie, jedna miestnosť v podkroví s loggiou, podlahy PVC, okná dvojité drevené s PVC roletou vonkajšou
Sklady na parc.č.665/3 - jednopodlažná stavba väčšia ako drobná stavba, sklady z roku 1970. Prevažne murovaná stavba, v 1/4 Drevená výplňová konštrukcia jednostranné obitie osadené do kamenných murovaných stĺpov s kamenným základom, škridlová jednoduchá krytina na hambálku bez klampiarskych konštrukcii, je svetelná elektrika, podlaha cementový poter, sú vráta zvlakové a detto vrátka.
Plot: predný a predzáhradky - predný plot a okolo predzáhradky z do oceľových rúrok v betónovom základe do výšky 1,663m z roku 1970 na parc.č.665/1, sú vráta a vrátka kovové,
Vodovod - vodovod plast DN25 odhad, prepojenie s šachtou z roku 1970 na parc.č.665/1.
Elektrina - elektrická prípojka vzdušná oceľová 4x 16mm2 z roku 1970 na parc.č.665/1.
Kanalizácia - prípojka kanalizácie plast DN110 z roku 1970 na parc.č.665/1 odhad dĺžky do žumpy.
Vodomerná šachta - z roku 1970 na parc.č.665/1.
Spevnená plocha - z roku 1970 na parc.č.665/1.
Žumpa - žumpa monolit betónu s poklopom oceľovým z roku 1970 na parc.č.665/1.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828