Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obci Kružlov, katastrálne územie Kružlov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Bardejov
1. na LV č. 601 ako:
- byt č. 3, vchod č. 1, na 2 posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 187 v obci Kružlov v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 187, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/5 v podiele 1646/10000
2. na LV č. 791 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/5 o výmere 168 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 283/5 postavený, v podiele 1/6
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/23 o výmere 753 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/6.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v severnej okrajovej časti obce Kružlov, okres Bardejov, v zástavbe bytových a rodinných domov. Úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12 km. Terén je rovinatý, doprava je autobusová, občianska vybavenosť je základná, prístup k domu je po nespevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 2. poschodí v krajnej východnej sekcii, je zrekonštruovaný, udržiavaný, orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu. Prírodné lokality do 1 km, v danej lokalite je tiché prostredie.
Byt č. 3 v bytovom dome súp.č. 187 v k.ú. Kružlov
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vchod, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, a má III. nadzemné podlažia, kde sú byty, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, nemá výťahy, napojený je na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny, chránený je bleskozvodom, možnosť napojenia na plyn v ulici. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, strecha je plochá, strešná krytina z asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere sú plastové. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 na 2. poschodí je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca v suteréne domu, byt má balkón. Byt je kompletne zrekonštruovaný, v byte sú rozvody teplej a studenej vody, zdroj teplej vody je elektrický bojler, vykurovanie je lokálne tromi elektrickými konvertormi a krbom na tuhé palivá s teplovzdušnými rozvodmi, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Podlahy v obytných izbách sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky, stropy sadrokartónové so stropnými svietidlami. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni sa nachádza masážny sprchovací kút s plastovou vaničkou, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, el. bojler. Splachovací záchod je samostatný s keramickým umývadlom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
1. na LV č. 601 ako:
- byt č. 3, vchod č. 1, na 2 posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 187 v obci Kružlov v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 187, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/5 v podiele 1646/10000
2. na LV č. 791 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/5 o výmere 168 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 283/5 postavený, v podiele 1/6
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 283/23 o výmere 753 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/6.
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v severnej okrajovej časti obce Kružlov, okres Bardejov, v zástavbe bytových a rodinných domov. Úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12 km. Terén je rovinatý, doprava je autobusová, občianska vybavenosť je základná, prístup k domu je po nespevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 2. poschodí v krajnej východnej sekcii, je zrekonštruovaný, udržiavaný, orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu. Prírodné lokality do 1 km, v danej lokalite je tiché prostredie.
Byt č. 3 v bytovom dome súp.č. 187 v k.ú. Kružlov
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vchod, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, a má III. nadzemné podlažia, kde sú byty, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, nemá výťahy, napojený je na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny, chránený je bleskozvodom, možnosť napojenia na plyn v ulici. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, strecha je plochá, strešná krytina z asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere sú plastové. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 na 2. poschodí je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca v suteréne domu, byt má balkón. Byt je kompletne zrekonštruovaný, v byte sú rozvody teplej a studenej vody, zdroj teplej vody je elektrický bojler, vykurovanie je lokálne tromi elektrickými konvertormi a krbom na tuhé palivá s teplovzdušnými rozvodmi, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Podlahy v obytných izbách sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky, stropy sadrokartónové so stropnými svietidlami. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni sa nachádza masážny sprchovací kút s plastovou vaničkou, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, el. bojler. Splachovací záchod je samostatný s keramickým umývadlom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719