Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Búč, katastrálne územie Búč, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor

1. na LV č. 1876 ako:
- byt č. 1, vchod č. 1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 146 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 146, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 491/4, v podiele 5981/23514

2. na LV č. 157 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 259, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 510/19 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 510/19 o výmere 435 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 510/43 o výmere 165 m2, druh pozemku vinice, v podiele 1/1

A) Rodinný dom súp. č. 259, zapísaný na LV č. 157
Dom sa nachádza v širšej časti obce Búč. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Komárna 32km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 75min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na juh nepriamo cez chodbu.

B) Byt.dom súp. č. 146, zapísaný n a LV č. 1876
Bytový Dom sa nachádza v širšej časti obce Búč. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Komárna 32km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 75min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ, sever a západ.

A)
Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.259 na parc.č.KNC 510/19 k.u.Búč
Rodinný dom č.s.259 z roku 1949 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na svahu do 10% na parc.č.510/19. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy odhad 10m3. Studňa je nefunkčná podľa vyjadrenia majiteľky, zasypaná.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do malej kuchyne a priechodom do 3xizieb, z kucyne sa ide do kúpelne, viď náčrtok. WC nie je, len suché latrína mimo byt.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Prístavba z roku 1960
Komora kúpelňa z roku 1960, prístupné z kuchyne

Drobná stavba: sklad na parc.č.510/19 k.ú.Búč
Umiestnenie stavby:Jednopodlažný sklad z roku 1960 mimo dom
Dispozičné riešenie: jedna miestnosť
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

Drobná stavba: chliev na parc.č.510/19 k.ú.Búč
Umiestnenie stavby:Jednopodlažný chliev z roku 1960 mimo dom
Dispozičné riešenie: 2x miestnosť
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - väznicové valbové,

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719