Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bánov, katastrálne územie Bánov, evidované Okresným úradom Nové Zámky - katastrálny odbor na LV č. 445 ako:

- stavba - rodinný dom súpis. č. 141, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2799/14 v podiele 13/16 + 1/16 + 1/16 + 1/16,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2799/13 o výmere 355 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 13/16 + 1/16 + 1/16 + 1/16,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2799/14 o výmere 524 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 13/16 + 1/16 + 1/16 + 1/16.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Bánov, ul.Novozámocka 43. Dom je v časti obytná a obchodná poloha, štandard pre bývanie od Nových Zámkov 9km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ a juh cez chodbu.

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.141 na parc.č.KNC 2799/14 k.u.Bánov
Rodinný dom z roku 1955 podľa obce a analýzy stavu na mieste. Je osadený na na miernom svahu do 5% na parc.č.2799/14. Situovaný je v centralnej oblasti, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom viď foto. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do vsaku bez WC. prepadnuté podlahy odhadujem len do úrovne 20% uživaniaschopné, zvyšok ako závada nedokončenosť.
Dispozičné RIEŠENIE:
Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a do obytnej kuchyne, a priechodom do 4xizieb, kúpelne z kuchyne, viď náčrtok.
Technické RIEŠENIE:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Drobná stavba: sklad na parc.č.2799/14 k.ú.Bánov
Jednopodlažný sklad dreva z roku 1955, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, pultová strecha s krytinou keramická škridľa, podhľad drevený rovný, steny omietka hladká, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu
- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty

Plot: predný plot
Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,7m s bránou a bráničkou plný plech z roku 1955 na parc.č.2799/14-13, odborne stanovená životnosť 70 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
betonová s kovovým poklopom z roku 2010 na parc.č.2799/14-13, odborne stanovená životnosť 70 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie 110DN plast do nedokončenej žumpy, ako povrchový rigol z roku 1955 na parc.č.2799/14-13, odborne stanovená životnosť 70 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod
Plynová prípojka DN 25mm, z roku 1986 na parc.č.2799

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719