Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Bohunice, katastrálne územie Bohunice, Okresný úrad Levice - katastrálny odbor na LV č.127 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 22, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 154 v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 154 o výmere 1277 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 153/2 výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 155/1 výmere 483 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 155/2 o výmere 61 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/2 o výmere 164 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/1 o výmere 525 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/3 o výmere 171 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Rodinný dom rozostavaný sa nachádza v obci Bohunice, 21km od centra okresného mesta Levice. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 71km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta.
V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh a východ.
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.22 na parc.č.154 k.ú.Bohunice
Rodinný dom samostatný, je ako súčasť uličnej zástavby v obci Bohunice samostatne stojacich rodinných a rekreačných domov je osadený na svahu parc.č.154. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, nie je kanalizácia. Vybavenie odhadnuté podľa pomôcok a cez okno.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z dvora cez vstupné schodisko do 1.NP. Cez zádverie sa prechádza do haly a obytnej kuchyne s izbou napojenou na pôvodný dom predný, 3x obytné izby a vstup do WC s kúpelňou spolu je predpoklad podľa pomôcok.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Prístavba z roku 1990
Predpokladaná prístavba vstupu a zakrytia z roku 1990 podľa pomôcok
Stavba: sklad (pôvodná 22) na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice
Jednopodlažná stavba dom pre bývanie z roku 1920 podľa pomôcok, atypická.
Dispozične:
1NP-sklad, technická miestnosť
Technické riešenie:
Hlavný nosný systém je zmiešaná konštrukcia nepálenej tehly a kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zrovnávacia výška pri objeme základovej konštrukcie a ploche je odborne odhadnutá na 0,300m. Murivo je z skladobne hrúbky do 500mm. Stropy sú Filigránové dosky začatá rekonštrukcia.
Strecha je valbová s krytinou pálená dvojdrážka.
Vonkajšia fasáda je striekaná omietka silikátová a vnútorné steny sú štukové nedokončené, podlahy nie sú. Okná sú dvojité drevené. Dvere nie sú alebo plné hladké drevené. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech aj parapety rozostavané.
Nie sú IS alebo žiadne rozvody.
Stavba: sklad pristavený na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice
Jednopodlažná stavba budova pre skladovanie poľnoproduktov z roku 1920 podľa pomôcok, atypická.
Dispozične:
1NP-sklad, technická miestnosť
Technické riešenie:
Hlavný nosný systém je konštrukcia murovaná z kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zr
- stavba - rodinný dom súp. č. 22, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 154 v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 154 o výmere 1277 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 153/2 výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 155/1 výmere 483 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 155/2 o výmere 61 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/2 o výmere 164 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/1 o výmere 525 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 156/3 o výmere 171 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Rodinný dom rozostavaný sa nachádza v obci Bohunice, 21km od centra okresného mesta Levice. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 71km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta.
V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh a východ.
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.22 na parc.č.154 k.ú.Bohunice
Rodinný dom samostatný, je ako súčasť uličnej zástavby v obci Bohunice samostatne stojacich rodinných a rekreačných domov je osadený na svahu parc.č.154. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, nie je kanalizácia. Vybavenie odhadnuté podľa pomôcok a cez okno.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z dvora cez vstupné schodisko do 1.NP. Cez zádverie sa prechádza do haly a obytnej kuchyne s izbou napojenou na pôvodný dom predný, 3x obytné izby a vstup do WC s kúpelňou spolu je predpoklad podľa pomôcok.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Prístavba z roku 1990
Predpokladaná prístavba vstupu a zakrytia z roku 1990 podľa pomôcok
Stavba: sklad (pôvodná 22) na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice
Jednopodlažná stavba dom pre bývanie z roku 1920 podľa pomôcok, atypická.
Dispozične:
1NP-sklad, technická miestnosť
Technické riešenie:
Hlavný nosný systém je zmiešaná konštrukcia nepálenej tehly a kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zrovnávacia výška pri objeme základovej konštrukcie a ploche je odborne odhadnutá na 0,300m. Murivo je z skladobne hrúbky do 500mm. Stropy sú Filigránové dosky začatá rekonštrukcia.
Strecha je valbová s krytinou pálená dvojdrážka.
Vonkajšia fasáda je striekaná omietka silikátová a vnútorné steny sú štukové nedokončené, podlahy nie sú. Okná sú dvojité drevené. Dvere nie sú alebo plné hladké drevené. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech aj parapety rozostavané.
Nie sú IS alebo žiadne rozvody.
Stavba: sklad pristavený na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice
Jednopodlažná stavba budova pre skladovanie poľnoproduktov z roku 1920 podľa pomôcok, atypická.
Dispozične:
1NP-sklad, technická miestnosť
Technické riešenie:
Hlavný nosný systém je konštrukcia murovaná z kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zr
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719