Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obci Hrachovište, katastrálne územie Hrachovište, Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor na LV č. 52 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 272, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 475 v podiele 1/6 + 1/6 + 4/6
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 475 o výmere 588 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/6 + 1/6 + 4/6
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 476 o výmere 1186 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/6 + 1/6 + 4/6

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Hrachovište . Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a rekreovanie so zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, objekt pre obchod a služby, ihrisko ). Dopravné spojenie s krajským mestom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie.

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.272 na parc.č.475 k.ú.Hrachovište
Stavba rodinného domu z roku 1960, samostatný murovaný napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy, plyn, elektriku a vykurovaný ústredne na plyn.
Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s komorou a schodiskom do 1PP, je kuchyňa, kúpelňa a 3x izba.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
- Konštrukcie naviac - 1. NP - výťah;

Plot: Predný
plot na podmurovke do výšky 1,671m z kovových dielcov v ráme do murovaných stlpikov z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka z ulice PVC DN 25, z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie DN 110 plast z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 80 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika
elektrická prípojka kabel zemný 4x25mm2 AYKY, z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy
Terazzové dlaždice do malty na podkladný beton, okolo domu, z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod
plynová prípojka z ulice PVC DN 25, z roku 1970 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
vonkajšie schody terazzo z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa
žumpa betonová odborný odhad z roku 1960 na parc.č.475, odborne stanovená životnosť na 80 rokov

Identifikácia pozemku: LV č.52 k.ú.Hrachovište
Obec Hrachovište má 728 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti širší okraj pri rieke Jablonka, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, je spevnený prístup, je rekreačná a obytná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, sú blízko 5,0km hrad Ča

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719