Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Tešedíkovo, katastrálne územie Tešedíkovo, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Šaľa na LV č. 3813 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 426, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2113/6 v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2113/6 o výmere 196 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2113/3 o výmere 749 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Rodinný dom s.č.426 sa nachádza v k.ú. Tešedíkovo, časť 1km od hlavnej cesty na okraji obytnej a rekreačnej zóny s vinohradom. Dom je samostatne stojací, na konci zástavby rodinných domov ako posledný, má jedno nadzemné podlažie. Od okresného mesta Šaľa je obec vzdialená 7km, od krajského mesta Trnava približne 38km, dopravné spojenie je autobusovou dopravou. V obci sa nachádza obecný úrad, obchod s potravinami vo vzdialenosti 1km. Lokalita sa nachádza 1km od centra obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na JV-JZ.
Rodinný dom je jednopodlažný z roku 1952 a prístavba z roku 1960, pivnica zemná mimo domu, zastrešený dreveným valbovým krovom, krytina pálená. Doklady o výstavbe sa nezachovali, určené na základe čestného vyhlásenia. Dispozične v rodinnom dom sa nachádzajú 4x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC, zásobáreň, chodba a vstup s krytej terasy; Dom je napojený na vlastný vodovod zo studne, kanalizáciu do verejnej siete, plyn a elektriku. Technický stav je s priemernou údržbou. Nadzemné podlažie Prvé nadzemné podlažie je murované z pálenej tehly v hr.45 cm, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov je valbový väznicový, krytina pálená obyčajná, nad vstupom strecha plochá, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, fasádne omietky brizolit nad 2/3 om. plochy 4x stranách. Vnútorné omietky vápenné hladké, schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere rámové s výplňou, okná plastové zdvojené, podlahy v obytných miestnostiach palubovky, v ostatných keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo krbová pec a ústredné na kotol elektrický a plechové telesá teplovodné, elektroinštalácia svetelná a motorická, ističe. Rozvod vody je v plaste studenej aj teplej, v kúpeľni je teplá voda bojler elektrický. V kuchyni je elektrický sporák, kuchynská linka na báze dreva rozv.š.2,8 m, nerezové drez, umývadlo, vnútorné obklady sú v kuchyni, v kúpeľni nad 1,35m, samostatné WC bez umývadla. Výstup na povalu schodisko s podstupnicami mäkké drevo. Iné konštrukcie a vybavenie sa nenachádzajú.Prístavba z roku 1960 Prístavba z roku 1960 2x izba s krytým gánkom.Garáž na parc.č. KN C 2113/3 - stavba z roku 1960 murovaná, pultová strecha s cementovými drážkovkamiDreváreň, na parc.č.KN C 2113/3 - dreváreň a dielňa z roku 1960, drevená jednostranne obitá konštrukcia, výbava krb ako kachle a domáca vodáreň, rozvod elektriky 230/400V ističe, podlaha cementový poter, strecha sedlová, cementové drážkovky, Plot 1, od ulice - plot je vybudovaný od ulice na parc.č.KN C 2113/3. Základy a podmúrovka betónové š.25 cm, výplň monolitický beton. Výška výplne 2,024m. plotové vráta a vrátka z kovových profilov. Plot je v užívaní od roku 1970, Plot 2, vo dvore a vinohrad - plot ohraničuje dvor a vinohrad. Zhotovený je z oceľových stĺpikov obetónovaných a drôteného pletiva. Výška výplne 1,5m, Studňa 7,0+6,0m - Kopaná - studňa je 2x kopaná do hĺbky 7,0m vo dvore na parc.č.KN C 2113/3 a 6,0m kopaná na parc.č.KN C 2113/1 s časťou vŕtanou, priemeru 160 mm, sklepená betónovými rúrami DN 1000. Domáca vodáreň osadená v dielni a vo vinohrade el. čerpadlo.Studňa vŕtaná 15,0m - Vŕtaná - studňa je na parc.č.KN C 2113/1 s časťou vŕtanou, priemeru 160 mm, sklepená betónovými rúrami DN 1000. z roku 1952, Prípojka vody - prípojka vody je napojená na studňu. Zhotovená je z oceľového potrubia DN 25 mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Domáca vodáreň - domáca vodáreň Darling sa nachádza v dielni drevárni. Zabezpečuje dodávku vody zo studne, nachádzajúcu sa vo dvore rod.domu. Z roku 2000 na parc.č.KN C 2113/3, Spevnené plochy - spevnené plochy tvorí prístupový chodník pri rodinnom dome. Zhotovený je zo štrkového podkladu s povrchom z monolitického betónu v hr.do 100mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Elektrická prípojka - elektrická prípojka 4x AYKY 16mm2. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Prípojka plynu - zhotovená je z plastového potrubia DN 25 mm. Z roku 2011 na parc.č.KN C 2113/3, Trativod - drenáž do Š1. Zhotovená je z keramického potrubia DN 65 mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Šachta revízna - Š1-3 revízna šachta kanalizácie. Zhotovená je z betónu. Z roku 2000 na parc.č.KN C 2113/3, Prípojka kanalizácie - zhotovená je z keramická DN 125. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3,
Rodinný dom s.č.426 sa nachádza v k.ú. Tešedíkovo, časť 1km od hlavnej cesty na okraji obytnej a rekreačnej zóny s vinohradom. Dom je samostatne stojací, na konci zástavby rodinných domov ako posledný, má jedno nadzemné podlažie. Od okresného mesta Šaľa je obec vzdialená 7km, od krajského mesta Trnava približne 38km, dopravné spojenie je autobusovou dopravou. V obci sa nachádza obecný úrad, obchod s potravinami vo vzdialenosti 1km. Lokalita sa nachádza 1km od centra obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na JV-JZ.
Rodinný dom je jednopodlažný z roku 1952 a prístavba z roku 1960, pivnica zemná mimo domu, zastrešený dreveným valbovým krovom, krytina pálená. Doklady o výstavbe sa nezachovali, určené na základe čestného vyhlásenia. Dispozične v rodinnom dom sa nachádzajú 4x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC, zásobáreň, chodba a vstup s krytej terasy; Dom je napojený na vlastný vodovod zo studne, kanalizáciu do verejnej siete, plyn a elektriku. Technický stav je s priemernou údržbou. Nadzemné podlažie Prvé nadzemné podlažie je murované z pálenej tehly v hr.45 cm, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov je valbový väznicový, krytina pálená obyčajná, nad vstupom strecha plochá, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, fasádne omietky brizolit nad 2/3 om. plochy 4x stranách. Vnútorné omietky vápenné hladké, schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere rámové s výplňou, okná plastové zdvojené, podlahy v obytných miestnostiach palubovky, v ostatných keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo krbová pec a ústredné na kotol elektrický a plechové telesá teplovodné, elektroinštalácia svetelná a motorická, ističe. Rozvod vody je v plaste studenej aj teplej, v kúpeľni je teplá voda bojler elektrický. V kuchyni je elektrický sporák, kuchynská linka na báze dreva rozv.š.2,8 m, nerezové drez, umývadlo, vnútorné obklady sú v kuchyni, v kúpeľni nad 1,35m, samostatné WC bez umývadla. Výstup na povalu schodisko s podstupnicami mäkké drevo. Iné konštrukcie a vybavenie sa nenachádzajú.Prístavba z roku 1960 Prístavba z roku 1960 2x izba s krytým gánkom.Garáž na parc.č. KN C 2113/3 - stavba z roku 1960 murovaná, pultová strecha s cementovými drážkovkamiDreváreň, na parc.č.KN C 2113/3 - dreváreň a dielňa z roku 1960, drevená jednostranne obitá konštrukcia, výbava krb ako kachle a domáca vodáreň, rozvod elektriky 230/400V ističe, podlaha cementový poter, strecha sedlová, cementové drážkovky, Plot 1, od ulice - plot je vybudovaný od ulice na parc.č.KN C 2113/3. Základy a podmúrovka betónové š.25 cm, výplň monolitický beton. Výška výplne 2,024m. plotové vráta a vrátka z kovových profilov. Plot je v užívaní od roku 1970, Plot 2, vo dvore a vinohrad - plot ohraničuje dvor a vinohrad. Zhotovený je z oceľových stĺpikov obetónovaných a drôteného pletiva. Výška výplne 1,5m, Studňa 7,0+6,0m - Kopaná - studňa je 2x kopaná do hĺbky 7,0m vo dvore na parc.č.KN C 2113/3 a 6,0m kopaná na parc.č.KN C 2113/1 s časťou vŕtanou, priemeru 160 mm, sklepená betónovými rúrami DN 1000. Domáca vodáreň osadená v dielni a vo vinohrade el. čerpadlo.Studňa vŕtaná 15,0m - Vŕtaná - studňa je na parc.č.KN C 2113/1 s časťou vŕtanou, priemeru 160 mm, sklepená betónovými rúrami DN 1000. z roku 1952, Prípojka vody - prípojka vody je napojená na studňu. Zhotovená je z oceľového potrubia DN 25 mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Domáca vodáreň - domáca vodáreň Darling sa nachádza v dielni drevárni. Zabezpečuje dodávku vody zo studne, nachádzajúcu sa vo dvore rod.domu. Z roku 2000 na parc.č.KN C 2113/3, Spevnené plochy - spevnené plochy tvorí prístupový chodník pri rodinnom dome. Zhotovený je zo štrkového podkladu s povrchom z monolitického betónu v hr.do 100mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Elektrická prípojka - elektrická prípojka 4x AYKY 16mm2. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Prípojka plynu - zhotovená je z plastového potrubia DN 25 mm. Z roku 2011 na parc.č.KN C 2113/3, Trativod - drenáž do Š1. Zhotovená je z keramického potrubia DN 65 mm. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3, Šachta revízna - Š1-3 revízna šachta kanalizácie. Zhotovená je z betónu. Z roku 2000 na parc.č.KN C 2113/3, Prípojka kanalizácie - zhotovená je z keramická DN 125. Z roku 1960 na parc.č.KN C 2113/3,
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828