Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Dobrá Voda, katastrálne územie Dobrá Voda, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Trnava na LV č. 1771 ako:- byt č. 3, vchod bez označenia, na 3. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 372 v podiele 1/1 - priestor č. 2, vchod garáž č. 3, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 372 v podiele 1/1- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 372, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4164/4, v podiele 9010/57550 a v podiele 2070/57550- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4164/4 o výmere 222 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 372 postavený, v podiele 9010/57550 a v podiele 2070/57550- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4164/10 o výmere 1305 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 372 postavený, v podiele 9010/57550 a v podiele 2070/57550- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4164/12 o výmere 137 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 372 postavený, v podiele 9010/57550 a v podiele 2070/57550
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, dom má jeden samostatný vstup z východnej strany a jeden zo západu, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia, kde v I.NP sú pivnice a nebytové priestory - garáže, v II.NP až IV.NP sú byty po dva na podlažie, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, dom nemá výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, na spoločných chodbách má okná drevené zdvojené, vchodové dvere sú oceľové, strecha je plochá, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z liateho terazza, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu prvkov krátkodobej životnosti.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je štvorizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, potravinová komora, kúpeľňa, WC, pivnica na prízemí domu, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že byt je so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne a WC je uvažované štandardné, že byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1988. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 91,19 m2.Nebytový priestor č. 2 - garáž č. 3 v bytovom dome súp.č. 372Garáž sa nachádza na prízemí (I.NP) bytového domu, prístup je priamo z ulice, pozostáva z jednej miestnosti - stojiska pre osobné motorové vozidlo, vráta sú plechové otváravé, uvažované dvere na spoločnú chodbu bytového domu sú drevené plné hladké, podlaha betónová s poterom, strop s rovným podhľadom, vnútorné omietky sú hladké, elektroinštalácia je svetelná.
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, dom má jeden samostatný vstup z východnej strany a jeden zo západu, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia, kde v I.NP sú pivnice a nebytové priestory - garáže, v II.NP až IV.NP sú byty po dva na podlažie, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, dom nemá výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, na spoločných chodbách má okná drevené zdvojené, vchodové dvere sú oceľové, strecha je plochá, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z liateho terazza, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu prvkov krátkodobej životnosti.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je štvorizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, potravinová komora, kúpeľňa, WC, pivnica na prízemí domu, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že byt je so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne a WC je uvažované štandardné, že byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1988. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 91,19 m2.Nebytový priestor č. 2 - garáž č. 3 v bytovom dome súp.č. 372Garáž sa nachádza na prízemí (I.NP) bytového domu, prístup je priamo z ulice, pozostáva z jednej miestnosti - stojiska pre osobné motorové vozidlo, vráta sú plechové otváravé, uvažované dvere na spoločnú chodbu bytového domu sú drevené plné hladké, podlaha betónová s poterom, strop s rovným podhľadom, vnútorné omietky sú hladké, elektroinštalácia je svetelná.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828