Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Snina, katastrálne územie Snina, vedené na Okresnom úrade - katastrálny odbor Snina na LV č. 7604 ako:
- byt č. 22, vchod č. 2, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2043 na ulici Kukučínova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2043, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/5, parcele C-KN parc. č. 326/6, parcele C-KN parc. č. 326/7 a parcele C-KN parc. č. 326/8 v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/5 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/6 o výmere 192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/7 o výmere 192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 ostavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/8 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v obytnej SZ časti okresného mesta Snina v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti na ul. Kukučínova. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť v meste kompletná, úzke centrum mesta je vzdialené cca 500 m. Dom je zateplený, udržiavaný, byt je situovaný na 2. poschodí v strednej sekcii, orientácia obytných miestností je na JZ stranu, uvažované je štandardne vybavenie, a že je udržiavaný. Doprava autobus a vlak. V danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 22 v bytovom dome súp.č. 2043 v k.ú. Snina
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má štyri vchody od ulice a štyri z dvora, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v II. až IX. NP sú byty. Dom je kompletne zateplený, napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, teplonosné rozvody, je chránený bleskozvodom, má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú zo železobetónových prefabrikátov, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z PVC, na podestách a chodbách a vo vchodoch je keramická dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, prístrešky nad vchodmi do ulice. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 22 na 2. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je štandardné vybavenie v zmysle predloženej fotodokumentácie, ktoré v skutočnosti, ale môže byť iné. Ďalej je uvažované, že byt je udržiavaný v dobrom technickom stave.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1982. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania domu je uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 22, vchod č. 2, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2043 na ulici Kukučínova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2043, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/5, parcele C-KN parc. č. 326/6, parcele C-KN parc. č. 326/7 a parcele C-KN parc. č. 326/8 v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/5 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/6 o výmere 192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/7 o výmere 192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 ostavený, v podiele 6493/471870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/8 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2043 postavený, v podiele 6493/471870
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v obytnej SZ časti okresného mesta Snina v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti na ul. Kukučínova. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť v meste kompletná, úzke centrum mesta je vzdialené cca 500 m. Dom je zateplený, udržiavaný, byt je situovaný na 2. poschodí v strednej sekcii, orientácia obytných miestností je na JZ stranu, uvažované je štandardne vybavenie, a že je udržiavaný. Doprava autobus a vlak. V danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 22 v bytovom dome súp.č. 2043 v k.ú. Snina
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má štyri vchody od ulice a štyri z dvora, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v II. až IX. NP sú byty. Dom je kompletne zateplený, napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, teplonosné rozvody, je chránený bleskozvodom, má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú zo železobetónových prefabrikátov, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z PVC, na podestách a chodbách a vo vchodoch je keramická dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, prístrešky nad vchodmi do ulice. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 22 na 2. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je štandardné vybavenie v zmysle predloženej fotodokumentácie, ktoré v skutočnosti, ale môže byť iné. Ďalej je uvažované, že byt je udržiavaný v dobrom technickom stave.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1982. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania domu je uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719