Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Stará Ľubovňa, obci Stará Ľubovňa, katastrálne územie Stará Ľubovňa, vedené na Okresnom úrade - katastrálny odbor Stará Ľubovňa na LV č. 4336 ako:

- byt č. 5-A, vchod č. 19, na 2.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 484 na ulici Budovateľská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 484, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 855 v podiele 8243/122714
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 855 o výmere 739 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 8243/122714

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na ul. Budovateľská 19, v širšom centre okresného mesta Stará Ľubovňa, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Dostupnosť úzkeho centra mesta je cca do 400 m, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom je priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, byt je situovaný na 2. - najvyššom poschodí v krajnej sekcii, je zrekonštruovaný, udržiavaný, orientácia obytných miestností je na JJV stranu. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 5-A v bytovom dome súp.č. 484 v k.ú. Stará Ľubovňa
Bytový dom je samostatne stojaci, v rovinatom teréne, dom má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie, v danom vchode sú štyri byty. Dom nie e zateplený, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšia úprava povrchov je z brizolitu, krov je drevený valbový, krytina škridlová v časti pri žľaboch je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je liate terazzo, okná sú drevené zdvojené, vchodové dvere drevené presklené. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 5-A na 2. - najvyššom poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je zrekonštruovaný, v byte sú rozvody vody, vykurovanie je lokálne pecou na tuhé palivo, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostaných miestnostiach je keramická dlažba a PVC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Bytové jadro je murované, kde je bezbárierovo upravená kúpeľňa s WC, z vnútorného vybavenia sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1962. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719