Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Piešťany, obci Piešťany, katastrálne územie Piešťany, Okresný úrad Piešťany - katastrálny odbor na LV č. 9138 ako:
- byt č. 14, vchod č. 14, na 4.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4391 na ulici Jozefská v podiele 1/2 + 1/2
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4391, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 9681v podiele 6172/175612
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 9681 o výmere 330 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4391 postavený, v podiele 6172/175612
Opis predmetu dražby : Dom sa nachádza v časti obce Piešťany. Obytný Dom je samostatný v rade samostatných obytných domov 1x vchod. Od námestia hlavného mesta je vzdialená približne 1,4km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severozápad.
Byty sú sprístupnené dlhými ramenami s 15x stupňami bez podesty, čo je veľmi namáhavé. Je malý výťah.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Byt: Byt č. 14 na parc.KNC č.9681 k.ú. Piešťany
Podľa pomôcky Ing. Seifertovej ZP č.184/2014 vzhľadom na nesprístupnenie.
Stavebno - technický popis bytového domu
Bytový dom s. č. 4391 je situovaný v Piešťanoch, v sídliskovej zástavbe bytových domov a občianskej vybavenosti do výšky max. 7 NP. Oceňovaný byt sa nachádza na 5. NP vo vnútornej sekcii vchodu č. 14. Prístup je z cestnej komunikácie. Na 1. NP je hlavný vstup. Na 1. NP - 7. NP sú situované byty. Bytový dom má jeden vchod, jedno schodisko, pričom na schodisku je celkovo 20 bytov (na každom podlaží sú 2 bytové jednotky). Napojený je na mestský vodovod, elektrickú energiu, plynovod, telefón, káblovú televíziu, teplovod a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete.
Zvislá nosná konštrukcia objektu je panelová montovaná s brizolitovou omietkou. Stropy ŽB panelové s rovným podhľadom. Schodiská ŽB prefabrikované - povrch terazzo (podesty a medzipodesty PVC, olejový soklový náter). Plochá strecha - krytina lepenková. Fasáda - opatrená zateplením a omietkami na báze umelých látok. Vstupné dvere sú plastovépresklené. Vstupný priestor keramická dlažba. Presvetlenie schodiska plastovými oknami. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - úplné. Vykurovanie budovy z centrálneho zdroja.
Technický stav objektu zodpovedá prevádzanej údržbe a zabudovanému stavebnému materiálu.
Popis bytu
Oceňovaný byt č. 14 sa nachádza na 5. NP (vnútorná sekcia) vo vchode č. 14. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, šatník, kúpeľňa + WC, kuchyňa.
Vybavenie a stavebné prevedenie bytu
1 ks sprchový kút, 1 ks WC, 1 ks umývadlo, 1 ks nerezový drez, 1 ks elektrická dvojplatnička s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je diaľkové z kotolne, radiátory panelové. Keramický obklad v kúpeľni, hygienické jadro murované prerobené. Dvere drevené dyhované plné a presklené (vstupné dvere bezpečnostné). Okná zdvojené plastové nové. Podlahy obytných miestností - nové veľkoplošné plávajúce lamino. Podlahy ostatných miestností - keramická dlažba nová. Elektroinštalácia svetelná - ističe. Rozvod vody studenej a teplej. Zdroj teplej vody z centrálnej kotolne. Kanalizácia z kúpeľne, WC a kuchyne do verejnej kanalizačnej siete. Domový telefón. Káblová televízia . Vodovodné batérie - 3 ks pákové.
V oceňovanom byte sú prevedené rekonštrukčné a renovačné práce, sú vybudované nové plastové zdvojené okná. Je vybudovaná nová kúpeľňa s kuchynskou linkou, umývadlo, nová kuchynská linka, nové podlahy. Jedna izba s loggiou je orientovaná na východ
Údržba je t. č. dobrá - technický stav zodpovedá vyššie uvedeným skutočnostiam, prevádzanej údržbe, uvedenému veku bytu a zabudovanému stav. materiálu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Spoločné časti domu : základy domu, strecha, vchod, chodby, obvodové múry, priečelia, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné na podstatu a bezpečnosť bytového domu a sú určené na spoločné užívanie.
Spoločné zariadenia domu : výťah, miestnosť skladov, miestnosť pivnice, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné a plynové domové prípojky a to aj tie, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
v popise je inak uvádzaná plocha inak, t.j.
Identifikácia pozemku: LV č.9138 k.ú.Piešťany
Obec Piešťany má 28 267 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti širší okraj ulica Jozefská a sídlisko Florean, lokalita spádovo k centru obytná aj obchodná zóna s Liedlom, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, rozvodov kúrenia, ku hlavnej ceste D1 2000m smer Bratislava a Žilina, je spevnený prístup asfaltový, je stanica železničná, mestský, okresný úrad, kúpele a hlavná pošta, stredná, základná aj vysoká škola detašované pracoviská. Zastavaný príslušenstvom a obytným domom v štvrti s vysokým využitím pozemku a nadštandardom vyššie obytné domy. Poloha k centru pešej zóny je 1500m. Nie sú ponižujúce, sú povyšujúce faktory.
- byt č. 14, vchod č. 14, na 4.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4391 na ulici Jozefská v podiele 1/2 + 1/2
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4391, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 9681v podiele 6172/175612
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 9681 o výmere 330 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4391 postavený, v podiele 6172/175612
Opis predmetu dražby : Dom sa nachádza v časti obce Piešťany. Obytný Dom je samostatný v rade samostatných obytných domov 1x vchod. Od námestia hlavného mesta je vzdialená približne 1,4km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severozápad.
Byty sú sprístupnené dlhými ramenami s 15x stupňami bez podesty, čo je veľmi namáhavé. Je malý výťah.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Byt: Byt č. 14 na parc.KNC č.9681 k.ú. Piešťany
Podľa pomôcky Ing. Seifertovej ZP č.184/2014 vzhľadom na nesprístupnenie.
Stavebno - technický popis bytového domu
Bytový dom s. č. 4391 je situovaný v Piešťanoch, v sídliskovej zástavbe bytových domov a občianskej vybavenosti do výšky max. 7 NP. Oceňovaný byt sa nachádza na 5. NP vo vnútornej sekcii vchodu č. 14. Prístup je z cestnej komunikácie. Na 1. NP je hlavný vstup. Na 1. NP - 7. NP sú situované byty. Bytový dom má jeden vchod, jedno schodisko, pričom na schodisku je celkovo 20 bytov (na každom podlaží sú 2 bytové jednotky). Napojený je na mestský vodovod, elektrickú energiu, plynovod, telefón, káblovú televíziu, teplovod a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete.
Zvislá nosná konštrukcia objektu je panelová montovaná s brizolitovou omietkou. Stropy ŽB panelové s rovným podhľadom. Schodiská ŽB prefabrikované - povrch terazzo (podesty a medzipodesty PVC, olejový soklový náter). Plochá strecha - krytina lepenková. Fasáda - opatrená zateplením a omietkami na báze umelých látok. Vstupné dvere sú plastovépresklené. Vstupný priestor keramická dlažba. Presvetlenie schodiska plastovými oknami. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - úplné. Vykurovanie budovy z centrálneho zdroja.
Technický stav objektu zodpovedá prevádzanej údržbe a zabudovanému stavebnému materiálu.
Popis bytu
Oceňovaný byt č. 14 sa nachádza na 5. NP (vnútorná sekcia) vo vchode č. 14. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, šatník, kúpeľňa + WC, kuchyňa.
Vybavenie a stavebné prevedenie bytu
1 ks sprchový kút, 1 ks WC, 1 ks umývadlo, 1 ks nerezový drez, 1 ks elektrická dvojplatnička s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je diaľkové z kotolne, radiátory panelové. Keramický obklad v kúpeľni, hygienické jadro murované prerobené. Dvere drevené dyhované plné a presklené (vstupné dvere bezpečnostné). Okná zdvojené plastové nové. Podlahy obytných miestností - nové veľkoplošné plávajúce lamino. Podlahy ostatných miestností - keramická dlažba nová. Elektroinštalácia svetelná - ističe. Rozvod vody studenej a teplej. Zdroj teplej vody z centrálnej kotolne. Kanalizácia z kúpeľne, WC a kuchyne do verejnej kanalizačnej siete. Domový telefón. Káblová televízia . Vodovodné batérie - 3 ks pákové.
V oceňovanom byte sú prevedené rekonštrukčné a renovačné práce, sú vybudované nové plastové zdvojené okná. Je vybudovaná nová kúpeľňa s kuchynskou linkou, umývadlo, nová kuchynská linka, nové podlahy. Jedna izba s loggiou je orientovaná na východ
Údržba je t. č. dobrá - technický stav zodpovedá vyššie uvedeným skutočnostiam, prevádzanej údržbe, uvedenému veku bytu a zabudovanému stav. materiálu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Spoločné časti domu : základy domu, strecha, vchod, chodby, obvodové múry, priečelia, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné na podstatu a bezpečnosť bytového domu a sú určené na spoločné užívanie.
Spoločné zariadenia domu : výťah, miestnosť skladov, miestnosť pivnice, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné a plynové domové prípojky a to aj tie, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
v popise je inak uvádzaná plocha inak, t.j.
Identifikácia pozemku: LV č.9138 k.ú.Piešťany
Obec Piešťany má 28 267 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti širší okraj ulica Jozefská a sídlisko Florean, lokalita spádovo k centru obytná aj obchodná zóna s Liedlom, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, rozvodov kúrenia, ku hlavnej ceste D1 2000m smer Bratislava a Žilina, je spevnený prístup asfaltový, je stanica železničná, mestský, okresný úrad, kúpele a hlavná pošta, stredná, základná aj vysoká škola detašované pracoviská. Zastavaný príslušenstvom a obytným domom v štvrti s vysokým využitím pozemku a nadštandardom vyššie obytné domy. Poloha k centru pešej zóny je 1500m. Nie sú ponižujúce, sú povyšujúce faktory.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719