Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Horné Orešany, katastrálne územie Horné Orešany, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Trnava na LV č. 1545 ako:- byt č. 7, vchod č. 1, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 559v podiele 1/1 - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 559, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1949/21 v podiele 36/707- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1949/21 o výmere 292 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 559 postavený, v podiele 36/707
Bytový dom sa nachádza v časti obce Horné Orešany - Majdanské. Dom je v rade obytných domov s 2 x vchod s 6 bytmi, má 3 x nadzemné a 1 x podzemné podlažia. Od krajského mesta je obec vzdialená približne 15 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min. do centra krajského mesta. V okolí domu je základná občianska vybavenosť 300 m obchod. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt je 1-izbový, je v obytnom murovanom dome z roku 1957. V dome boli rekonštruované, výmena okien za plastové v 1/3 bytoch, každý byt má vlastné vykurovanie, strecha je sedlová s krytinou keramická dvojdrážka, byt sa nachádza podľa LV na 1. P v skutočnosti na 1. NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP? a 1 x PP v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 2 x vľavo pod označením 7 a 7a. Byt je od schodiska vpravo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch. Dom má dva vchody po 6 bytov, fasáda sú nátery silikátové na brizolite. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov s vybavením vaňa, umývadlo, WC s novými keramickými obkladmi, kuchynská linka je na báze masívu dreva s drezom nerezovým a klasickými batériami, je elektro šporák a krbová pec na pevné palivo, 1 x lokálne vykurovaný s prípravou teplej vody v el. TUV bojleri v kúpeľni. Podlahy sú keramické a v obytnej miestnosti drevené dubové vlysy, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné v horšom stave, zdvojené okná drevené. Je orientovaný oknom na západ a východ. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy a elektriku. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 35,99 m2.
Bytový dom sa nachádza v časti obce Horné Orešany - Majdanské. Dom je v rade obytných domov s 2 x vchod s 6 bytmi, má 3 x nadzemné a 1 x podzemné podlažia. Od krajského mesta je obec vzdialená približne 15 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min. do centra krajského mesta. V okolí domu je základná občianska vybavenosť 300 m obchod. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt je 1-izbový, je v obytnom murovanom dome z roku 1957. V dome boli rekonštruované, výmena okien za plastové v 1/3 bytoch, každý byt má vlastné vykurovanie, strecha je sedlová s krytinou keramická dvojdrážka, byt sa nachádza podľa LV na 1. P v skutočnosti na 1. NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP? a 1 x PP v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 2 x vľavo pod označením 7 a 7a. Byt je od schodiska vpravo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch. Dom má dva vchody po 6 bytov, fasáda sú nátery silikátové na brizolite. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov s vybavením vaňa, umývadlo, WC s novými keramickými obkladmi, kuchynská linka je na báze masívu dreva s drezom nerezovým a klasickými batériami, je elektro šporák a krbová pec na pevné palivo, 1 x lokálne vykurovaný s prípravou teplej vody v el. TUV bojleri v kúpeľni. Podlahy sú keramické a v obytnej miestnosti drevené dubové vlysy, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné v horšom stave, zdvojené okná drevené. Je orientovaný oknom na západ a východ. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy a elektriku. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 35,99 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828