Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor
1.na LV č. 9903 ako:
- byt č. 2, vchod č. 7, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4636 na ulici Fraňa Kráľa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4636, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8086 v podiele 50/1312
2. na LV č. 9961 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8086 o výmere 442 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4636 postavený, v podiele 50/1312
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na ul. F. Kráľa č. 7 na bežnom sídlisku v krajskom meste Prešov v zástavbe starších bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Dostupnosť úzkeho centra mesta je 1,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom je udržiavaný, byt je v zrekonštruovaný, udržiavaný, situovaný na prízemí v krajnej sekcii, orientácia obytných miestností je na JJV stranu. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 4636 v k.ú. Prešov
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri vchody, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice, má štyri nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie v dome j celkom 24 bytov. Dom nemá výťahy, je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok, strecha je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je keramická dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 2 na prízemí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, byt nemá balkón ani loggiu. S bytom je užívaná aj pivnica umiestnená v suteréne domu, jej výmera nie je započítaná do celkovej výmery bytu nakoľko nebola ani predmetom zmluvy o prevode vlastníctva bytu. Byt je zrekonštruovaný, štandardne vybavený, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplonosnú prípojku, domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné a presklené. Podlahy v jednej obytnej miestnosti sú drevené renovované parkety, v druhej miestnosti je podlaha laminátová, v predsieni je podlaha kombinovaná laminát - keramická dlažba, v kuchyni a v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, pri linke je keramický obklad stien. Bytové jadro je murované, kde sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom keramické umývadlo, nerezové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1954. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 120 rokov.
1.na LV č. 9903 ako:
- byt č. 2, vchod č. 7, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4636 na ulici Fraňa Kráľa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4636, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8086 v podiele 50/1312
2. na LV č. 9961 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8086 o výmere 442 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4636 postavený, v podiele 50/1312
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na ul. F. Kráľa č. 7 na bežnom sídlisku v krajskom meste Prešov v zástavbe starších bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Dostupnosť úzkeho centra mesta je 1,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom je udržiavaný, byt je v zrekonštruovaný, udržiavaný, situovaný na prízemí v krajnej sekcii, orientácia obytných miestností je na JJV stranu. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 4636 v k.ú. Prešov
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri vchody, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice, má štyri nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie v dome j celkom 24 bytov. Dom nemá výťahy, je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok, strecha je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je keramická dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 2 na prízemí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, byt nemá balkón ani loggiu. S bytom je užívaná aj pivnica umiestnená v suteréne domu, jej výmera nie je započítaná do celkovej výmery bytu nakoľko nebola ani predmetom zmluvy o prevode vlastníctva bytu. Byt je zrekonštruovaný, štandardne vybavený, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplonosnú prípojku, domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné a presklené. Podlahy v jednej obytnej miestnosti sú drevené renovované parkety, v druhej miestnosti je podlaha laminátová, v predsieni je podlaha kombinovaná laminát - keramická dlažba, v kuchyni a v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, pri linke je keramický obklad stien. Bytové jadro je murované, kde sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom keramické umývadlo, nerezové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1954. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 120 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719