Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Trebišov, katastrálne územie Trebišov, evidované Okresným úradom Trebišov - katastrálny odbor na LV č. 510 ako:

- stavba - rodinný dom súpis. č. 1795, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1558/2 v podiele 1/1,
- stavba - garáž, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1558/3 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1557 o výmere 456 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1558/1 o výmere 303 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1558/2 o výmere 179 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1558/3 o výmere 34 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

Rodinný dom sa nachádza v okrajovej JZ obytnej časti okresného mesta Trebišov na ul. Mlynská č. 6, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý, prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. V mieste je doprava a občianska vybavenosť kompletná, dostupnosť centra mesta je cca. 2 km. Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný, vyžaduje dokončenie resp. opravu, orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu, možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.

RD súp.č. 1795 na parc.č. 1558/2 v k.ú. Trebišov
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, nie je podpivničený, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru. Dom bol postavený v roku 1963, prístavba v roku 2006. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie.
Technické riešenie: - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové; 1. PK - sadrokartónové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo, - Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápenné šťukové - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové - Podlahy - obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením - Vnútorné rozvody zemného plynu
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný, niektoré konštrukčné prvky nie sú dokončené - fasádne omietky, klampiarske konštrukcie, zohľadnené vo výpočte % dokončenia.. Vzhľadom na vek a technický stav domu je vo výpočte uvažované so životnosťou 90 rokov.

Garáž na parc.č. 1558/3
Garáž je samostatne stojaca na parc.č. 1558/3 a jej prístavba na parc.č. 1558/1 zo SV strany RD, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, postavená bola v r. 2006, prístavba v r. 2010. Technické riešenie:- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov, vápenná štuková omietka - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s izolačným dvojsklom - Vráta drevené otváravé. Podlahy cementový poter - Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - z práčovne, - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty. Stavba je priemerne udržiavaná, vyžaduje dokončenie, vonkajšie a vnútorné omietky, vnútorné vybavenie, klampiarske konštrukcie. Uvažovaná životnosť je 80 rokov

Sklad na parc.č. 1158/1
Sklad je postavený na parc.č. 1558/1 zo severnej strany prístavby k RD, je jednopodlažný bez podpivničenia, postavený v r. 2010. Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná štuková omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s izolačným dvojsklom - Podlahy - cementový poter - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinšta

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719