Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Číčov, katastrálne územie Číčov, evidované Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor na LV č. 369 ako:

- stavba - rodinný dom súpis. č. 408, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2724/81 v podiele 1/1,
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2724/81 o výmere 600 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v časti obce Číčov, od centra obce Veľký Meder 5,0km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a na rekreovanie, so záujmom o kúpu nehnuteľností v súčasnosti veľmi nízkym. Obec má základnu občianskú vybavenosť obchod a ihrisko. Objekt je 500m od centra a vedľa vodnej nádrže do 1000m. Dopravné spojenie s centrom okresného mesta Komárno 32km, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá do Okresného mesta, do Krajského je do 90 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody, plynu.

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.408 na parc.č.2724/81 k.ú.Číčov
Umiestnenie stavby:
Dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 1982 so zatekajúcou strechou plochou bez funkčnej izolácie-čo je závada, v ulici štandardných domov nových a starších so záhradami. Malý pozemok bez záhrady. Napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy a vykurovaný v súčasnosti lokálne krbovou pieckou na pevné palivo a ústredne na PP v minulosti. Je možný plyn, prípojka nedokončená
Dispozičné riešenie:
Vstup je riešený z vonkajšieho schodiska do schodiskového priestoru, kde je vstup priamo do kuchyne, a vstup do izby a nedokončených dvoch izieb, ktoré sú dnes len skladom. Na druhom podlaží je vstup do nedokončenej kuchyne, sú rozvody, troch izieb a do kúpelne spolu s WC a umývadlom. Kotolňa je v zníženej časti na úrovni garáže.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - 1. NP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba
- Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové bez tepelnej izolácie; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 2. NP - vane
- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 2. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; 2. NP - ostatné; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - oceľové
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá
- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP, 2. NP - s automatickým istením

Vonkajšia úprava: vodovod
Vodovodná prípojka plast DN25 z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 50 rokov.

Vonkajšia úprava: kanalizácia
Kanalizačná prípojka plast DN110 z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
Vodomerná šachta betonová s poklopom z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: elektrika
Elektrická prípojka vzduch z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 50 rokov.

Vonkajšia úprava: žumpa
Betonová žumpa v zadnej časti dvora z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 80 rokov.

Vonkajšia úprava: vstupné schodisko
Betonová vstupné schody z roku 1982 na parcle CKN 2724/81 odborne stanovená životnosť 50 rokov.

Identifikácia pozemku: LV č.369 k.ú.Číčov
Obec Číčov má 1290 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti vedľa hlavnej cesty v zastavanom území, smer vodná nádrž, centrum obce 0,5km,je možnosť vodovodu, elektriky, je spevnený prístup na pozemok, je poľnohospodárska poloha, je obecný úrad, obchod. Zastavaný je rodinným domom-viď foto, je to rovina do 5%, orientácia obytných miestností je na juh.

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719