Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Kežmarok, obci Kežmarok, katastrálne územie Kežmarok, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Kežmarok na LV č. 2720 ako:

- byt č. 6, vchod č. 3, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1464 na ulici Nižná brána v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1464, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1930 v podiele 3170/100000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1930 o výmere 373 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1464 postavený, v podiele 3170/100000

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má dva vstupy od ulice a dva z dvora, strecha je plochá. Dom má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, a má VIII. nadzemných podlaží, kde sa nachádzajú byty, po dva na podlažie, vo vchode je celkom 16 bytov. Dom je zateplený okná a dvere sú vymenené za plastové, má výťahy, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšie fasády sú s povrchovou úpravou na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na spoločnej vstupnej chodbe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 6 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica v suteréne domu, byt má loggiu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú z plastové, dvere drevené plné hladké. Podlahy obytných miestností sú laminátové v jednej je riga, v predsieni je PVC, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1976. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,87 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828